Descrizione
LOTTO UNICO
Indirizzo
Via Buttrio, 4 - Orzano
REMANZACCO(UD)
Piena proprieta' di albergo.
Trattasi di complesso strutturale adibito a ristorante ed affittacamere con accesso tramite portone principale che permette l'accesso sia pedonale che carraio sulla corte interna dove si affacciano il ristorante, il porticato e un'osteria. L'intero edificio si sviluppa su tre piani fuori terra. E' stato costruito nel 1967 ma ristrutturato nel 2017.
Nella corte si affaccia un complesso ad unico piano composto da cinque stanze con bagno, il complesso nella parte finale presenta locali ad uso disimpegno e bagni di servizio della struttura ristorante. I suddetti locali sono collegati con un sottoportico che porta ad un ampio parcheggio carraio accessibile su via degli Alpini.
Stato di possesso:
I fabbricati risultano essere di proprieta' dell'esecutato e dallo stesso utilizzati.
Liberi di regola al decreto di trasferimento
Situazione catastale
L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile mediante il cambio di destinazione d'uso del locale stenditoio a camera da letto. Il costo di regolarizzazione e' stimato in euro 1.000,00.-
Situazione urbanistica
Conforme
Situazione edilizia
L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile mediante presentazione di domanta al SUE. Il costo di regolarizzazione e' stimato in euro 500,00.-
Altre criticita'
E' stata rilevata la mancanza della continuita' delle trascrizioni per mancanza dell'accettazione dell'eredita'.
Quanto alla conformita' tecnico / impiantistica l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.
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La vendita e' soggetta a IMPOSTA DI REGISTRO
Dati identificativi catastali
Foglio 25 particella 159 sub. 1 (catasto fabbricati), cat. C/1, indirizzo catastale: via Butrio 4 pianto T-1-2;
Foglio 25 particella 159 sub. 2 (catasto fabbricati), cat. D/2, rendita 2.180,00.- euro, indirizzo catastale: via Butrio 4, piano T;
Foglio 25 particella 1069 (catasto terreni)
Foglio 25, particella 160 (catasto terreni)
