Negozio all'asta a Firenze

Diritto di piena proprietà su un’unità immobiliare urbana a destinazione commerciale, ubicata nel Comune di Firenze, alla Via Berlinghieri n.24, in zona immobiliare periferica ad altissima densità abitativa. L’unità immobiliare – della superficie di circa mq.57,70, ariosa ed in buono stato di manutenzione - è costituita da un unico ampio locale, dotato di antibagno e al bagno, con entrata diretta sul fronte strada (mentre, sul lato opposto, dispone di una grande apertura che consente l’accesso ad un piccolo resede lasciato ad erba, di dimensioni estremamente ridotte). Dalla perizia in atti emerge l’esistenza di una modesta difformità rispetto ai titoli urbanistici autorizzativi, consistente nella posa in opera di alcune pareti vetrate (facilmente rimuovibili, con ripristino dell’originario stato dei luoghi) L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Firenze come Foglio 71, particella 123 subalterno 1 (uno) con graffata la particella 1821, Cat C1, Classe 8, consistenza mq 56, Rendita catastale Euro 2.805,39 e figura integrato da una quota di diritto di comproprietà sulle parti condominiali dell’edificio pari ai 64,70 su 1000. Dalla perizia in atti emerge che il cespite – libero da persone e cose – figura classificato in Classe energetica “D”.