Abitazione di Tipo Economico all'asta a Udine

Indirizzo Via Pineta, 14 VILLA SANTINA(UD) L'immobile risulta libero; Edificio di abitazione costruito in base al Nulla Osta n° prot.489 del 10.02.1966; Opere di ampliamento del fabbricato abitazione con concessione n. 12/1981 dd. 04.03.1981 n. prot.655; Edificio ad uso deposito attrezzi costruito con Concessione Edilizia n. 2/28 e 3/38 dd. 11.04.1978 n. prot. 89 UT., Privi di permesso di agibilità e di permesso di abitabilità. - di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate, nello stato di fatto e di diritto, anche con riguardo alla legge 47/85, specificato nella perizia agli atti del perito Di Lenardo Sergio, che dovrà essere consultata dall'offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali pesi e oneri, servitù. In particolare si segnala: per l'abitazione, che nello scantinato il vano adibito a deposito attrezzi- cantina risulta realizzato in assenza di autorizzazione e/o concessione edilizia. Parte di detta costruzione invade il terreno confinante per una profondità di cm. 75 e lunghezza di cm. 420. L'opera può essere regolarizzata con i costi e le modalità specificate nella relazione agli atti del perito Di Lenardo Sergio. Per la riduzione in conformità dovrà essere eseguita la demolizione della parte eccedente, l'allineamento e dovrà eseguirsi il rifacimento in allineamento del fabbricato principale. Al piano terra, è presente una diversa indicazione dei vani interni, i vani attualmente adibiti a vano servizi, cucina e camera dovranno essere riportati alla destinazione preesistente, per altezza insufficiente. Al piano primo (sottotetto), è stato realizzato un terrazzino con leggera sopraelevazione delle falde di copertura. L'opera è sanabile con le modalità specificate nella relazione agli atti del perito Di Lenardo Sergio. La recinzione, inoltre, è stata realizzata, occupando in parte mappali di proprietà confinanti, per la cui regolarizzazione dovrà verificarsi la sussistenza dei presupposti per l'acquisizione a titolo di usucapione e i relativi oneri per la pratica. Per il deposito attrezzi, sono presenti gravi difformità per la realizzazione di tre ripostigli senza la necessaria autorizzazione. E' presente altresì una tettoia-pollaio non accatastato e realizzato senza la necessaria autorizzazione. Con riguardo alla sanabilità delle suddette costruzioni (deposito attrezzi e tettoia) e ai costi per l'eventuale demolizione delle stesse si rinvia a quanto specificato nella relazione agli atti del perito Di Lenardo Sergio. L'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del DPR n° 380/01 e all'art. 40, comma 6, L. 47/85. La vendita è soggetta a: Imposta di Registro Dati identificativi catastali CF F. 1 pc. 539, sub. 4, cat. A/3, cl.2° vani 11,00-composta da scantinato, P.T, P1, villa unifamiliare; CF F. 1 pc. 539 sub. 3 cat. C/2, cl.1°, mq.64- P.T., P.1, deposito attrezzi;