Aste Giudiziarie Forano Abitazione di Tipo Civile in Vendita

Piena proprietà per la quota pari a 1/1 di appartamento adibito alla civile abitazione con annessi Ambientidestinati a Soffitta nonché di un posto auto scoperto, siti nel Comune di Forano, alla Via dei Gradini n.10.Tale appartamento, ubicato, rispetto alla Via dei Gradini, al Piano Terzo del fabbricato, risulta costituito daun Ambiente Cucina-Pranzo di consistenza superficiale pari a metri quadrati 40,00 con annesso Terrazzoesterno di superficie pari a metri quadrati 60,00.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
21440
Rialzo minimo
500
Offerta minima
16080
Termine presentazione offerte
1645182000000
Data chiusura asta
2022-02-21T09:40:00.000Z

Posizione lotto
Via dei Gradini, 10, 02044 Forano RI, Italia
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Descrizione
Piena proprietà per la quota pari a 1/1 di appartamento adibito alla civile abitazione con annessi Ambientidestinati a Soffitta nonché di un posto auto scoperto, siti nel Comune di Forano, alla Via dei Gradini n.10.Tale appartamento, ubicato, rispetto alla Via dei Gradini, al Piano Terzo del fabbricato, risulta costituito daun Ambiente Cucina-Pranzo di consistenza superficiale pari a metri quadrati 40,00 con annesso Terrazzoesterno di superficie pari a metri quadrati 60,00.Tramite una scala interna si accede inoltre ad una serie di Ambienti Sottotetto in origine destinati adAmbienti Soffitta e successivamente sanati ad Ambienti destinati alla civile abitazione nei limiti di unaconsistenza superficiale pari a circa metri quadrati 86,00.Il tutto risulta censito al N.C.E.U. al Foglio n. 1 del Comune di Forano (RI), Particella n. 159, Subalterni n.59 (Categoria A/3), e n.46 ( categoria C/6), confinante, a Nord con la Particella n.322, a Sud con Particelle n.237e n.240, a Ovest con la Particella n. 322 e, ad Est, con le Particelle n. 238 e le Particelle censite al Foglio n.3con il numero 265 e numero 7.In riferimento alla conformità urbanistico edilizia si evidenzia che rispetto all'elaborato di progetto allegatoalla Concessione Edilizia in Sanatoria n.281 del 05.12.2003 ( reiterato nella D.I.A. datata 13.06.2006 –Protocollo n. 4349 ) le difformità riscontrate sui luoghi oggetto di procedura esecutiva si sostanziano in (vedere elaborato grafico allegato alla presente ):- Diverso dimensionamento della Soffitta posizionata a Nord-Est del fabbricato;- Cambio di destinazione d’uso nei confronti delle consistente superficiali indicate sugli elaboratiredatti a sanatoria con la dicitura “Soffitta”, da Ambienti destinati a soffitta ad Ambienti destinatialla civile abitazione;- Diversa disposizione delle tramezzature interne in corrispondenza degli ambienti indicati suglielaborati grafici di sanatoria con la dicitura Letto e Soffitta;Orbene alla luce del fatto che l’altezza minima e massima rilevata in corrispondenza degli Ambinetidestinati a Soffitta risulta rispettivamente pari a metri lineari 0,95/1,00 ( minima ) e 2,05/2,10 (massima)per una altezza media pari circa metri lineari 1,50/1,55, inferiore a quella dettata dall’Art.3, Comma b dellaLegge Regionale n. 13 del 16.04.2009 “ Disposizioni per il recupero ai fini abitativi e turistico ricettivi disottotetti esistenti” si specifica che l’illecito cambio di destinazione d’uso ivi effettuato risulta non sanabilecon il conseguente ripristino dello stato dei luoghi a “soffitta”.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
VIA DEI GRADINI N. 10
Disponibilità
Libero
Mq
40
Foglio
1
Particella
159

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Offerta Minima

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