Descrizione
LOTTO UNICOIndirizzoVia Lumignacco, 45/C iint. 10UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di 51,00 mq. L'immobile e' ubicato, in zona periferica, in un'area residenziale; le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.Trattasi di un appartamento situato al secondo piano di un edificio che si sviluppa in sei piani fuori terra e piano interrato; l'edificio e' stato costruito nel 2014.L'abitazione e' cosi' distribuita: soggiorno/cucina, disimpegno, camera, bagno e terrazzo; cantina al piano terra.Quanto alle finiture, la pavimentazione interna e' realizzata con piastrelle; le pareti sono in parte intonacate ed in parte piastrellate. I serramenti interni ed esterni sono costituiti in legno con tapparelle e vetri doppi. ***L'immobile risulta libero. Quanto alle pratiche edilizie, risulta:- concessione edilizia n. CE/101.3.2006 e successive varianti per lavori di costruzione di due fabbricati residenziali, previa demolizione di edifici esistenti, presentata il 05/07/2006, rilasciata il 27/10/2006 con il n. CE/101.3.2006 di protocollo, agibilita' del 13/01/2014 con il CE/101.3.2006 di protocollo. Titolo riferito all'intero edificio.- denuncia inizio attivita' n. DVA/39.3.2010 e successive varianti per lavori di variante alla CE per la costruzione di due edifici residenziali, presentata il 05/03/2010 con il DVA/39.3.2010 di protocollo, agibilita' del 13/01/2014. Titolo riferito all'intero edificio.L'immobile risulta conforme da un punto di vista edilizio, catastale ed urbanistico; vi e' corrispondenza dati catastali/attoLe spese ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano ad E. 940,67. Si segnala la sussistenza di spese condominiali scadute ed insolute che, alla data della perizia, ammontavano ad E. 380,00; quantificazione che andra' aggiornata alla data del trasferimento.Il tutto come meglio descritto nella consulenza estimativa giudiziaria cui si rimanda.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliFoglio 49, particella 2189 sub 76 (catasto fabbricati), cat. A/3, classe 4, consistenza 3 vani, rendita E. 263,39; coerenze: l'intero complesso immobiliare, che comprende l'immobile pignorato, confina da est a nord con: m. 255, 256, 264, 3249, 3248, 193, 531, 251, 252, 2071, 532, 533, 3227 e via Palermo.
