Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un area edificabile sita in Galatina (LE), alla Via Mincio angolo via Gallipoli, della superficie commerciale di 928,00 mq. Area urbana edificabile sita in via Mincio, in posizione periferica ed in zona di espansione, prospiciente via Gallipoli e l'anzidetta via Mincio, avente una superficie di circa mq 928,00, ricade in zona omogenea C1 - Zone di espansione - e nel Comparto C19 comunale, oggetto del Permesso di Costruire n° 9/12 del 17/01/2012 per la costruzione del primo stralcio del lotto n° 27 di un complesso edilizio tra via Gallipoli, via Mincio e prolungamento di via Metauro. Su tale area si prevedeva infatti la realizzazione di un fabbricato per civili abitazioni, successivamente non edificato, e le cui uniche opere realizzate consistono nello scavo della porzione del lotto da destinare ad area di sedime del fabbricato (pari a circa mq 450,00) nonché la realizzazione di alcune pareti di contenimento controterra in cemento armato, realizzate parzialmente e sul solo lato prospiciente via Mincio.
Identificato al Catasto Terreni: fg. 84, p.lla 887, qualità seminativo, cl. 3, ha 09.28, r. a. 2,64 €, r.d. 3,12 €.
Conformità Edilizia. Non sono presenti difformità.
Conformità Urbanistica. Per l’area in oggetto non risultano integralmente corrisposti il contributo per gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione previsti dal permesso di costruire: gli stessi hanno un’incidenza pari ad € 15.149,14 al netto di eventuali sanzioni ed interessi. Per gli anzidetti oneri, scaduti e non pagati, il Comune di Galatina ne potrebbe richiedere la corresponsione agli aventi causa. Per l’area in oggetto, inoltre, saranno dovuti gli oneri di urbanizzazione primaria del comparto incidenti sull’immobile stesso: pertanto tali oneri, al momento non determinabili e da quantificarsi successivamente alla data di trasferimento dell’immobile, potrebbero essere richiesti all’aggiudicatario.
Conformità Catastali. Non sono presenti difformità.
Pratiche Edilizie: Permessi di Costruire n° 9/12 e successive varianti per lavori di realizzazione del primo stralcio nel “Comparto 19” – lotto n. 27- di un complesso edilizio per complessivi n. 12 appartamenti tra via Gallipoli, via Mincio e prolungamento di via Metauro, presentata il 7.11.11 col n. 20110040129 di protocollo e rilasciata il 17.1.12.
