Descrizione
La porzione di edificio è adibito uso alberghiero-commerciale con accessoria una corte esterna ad uso esclusivo adibita a parcheggio, giardino, orto e camminamenti.Il complesso immobiliare, di cui fanno parte i beni oggetto di stima è costituito da una palazzina che si eleva per complessivi tre piani fuori terra oltre al piano primo sottostrada, edificata a metà degli anni 60 ed ultimata nell’anno 1993.Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura, finiture esterne principalmente intonacate e tinteggiate di colore giallo chiaro, ad eccezione della parete posta a est, che risulta allo stato grezzo.Dalla via della Stazione, attraverso la porzione di corte esterna ad uso esclusivo posta a nord, si accede alla porzione di fabbricato.L’unità immobiliare ad uso alberghiero-commerciale si estende su una superficie complessiva, compresa la struttura portante e di tamponatura, pari a mq. 1.1115,00 circa ed è così suddivisa:- Piano seminterrato (mq. 310,00 circa): cucine, dispense, lavanderia, locali accessori adibiti a cantine, magazzini e ripostigli vari e una superficie adibita a servizi igienici, oltre alla scala ad uso esclusivo, che collega verticalmente il piano seminterrato al piano terra sovrastante.- Piano terra (mq. 355,00 circa): due locali adibiti a sala ricezione e ristorante, oltre al vano scala che collega il piano terra con gli altri due piani (primo sottostrada e primo).- Piano primo (mq. 225,00 circa): otto camere da letto con rispettivi bagni, oltre al disimpegno di collegamento e al vano scala, che collega il piano primo al piano terra e secondo.- Piano secondo (mq. 225,00 circa): tre camere da letto, un soggiorno, due ripostigli, un bagno e un wc, oltre al disimpegno di collegamento e al vano scala, che collega il piano secondo al piano primo.
