Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà esclusiva su appartamento in Olevano Romano (Roma), via San Francesco d’Assisi n. 19, piano T, int. 1, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, n. 1 bagno e n. 2 camere di cui una con balcone per una superficie lorda commerciale di mq. 65 e una Superficie Utile di mq. 54 + balcone di mq. 5. Identificato in Catasto Fabbricati al Fg. 18, Part. 79, Sub 1 Categoria A2, Cl.3, Cons. 4,5, Superficie catastale 56 mq, R.C. € 499,67, Piano T. L’unità immobiliare è parte di una palazzina condominiale (p.lla 79) con area di corte comune esterna. Confina con il vano scala condominiale, l'appartamento sub. 2 e con la corte comune. L’immobile fa parte di fabbricato la cui realizzazione è antecedente all’1/09/1967 e risulta agibile. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e successivamente non risulta sottoposta ad interventi per i quali occorra Autorizzazione edilizia. L'immobile risulta agibile. Non presenti: il certificato energetico dell'immobile / APE, la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico, la dichiarazione di conformità dell'impianto termico e dell’impianto
idrico. L'unita in oggetto risulta regolarmente censita in catasto, ma la planimetria è irreperibile: per tale motivo, giusta perizia di stima, per la regolarizzazione necessita nuovo inserimento di planimetria mancante, il cui costo è stimabile in Euro 571,00. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: libero. L’immobile si trova in discreto stato conservativo, anche se necessita di opportune opere di manutenzione avendo rifiniture datate. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima depositato in atti.