Lotto Edificabile all'asta a Provincia sconosciuta
LOTTO 001 (Corpi A e B): Piena proprietà di terreni nel Comune di Rivodutri (02010-RI) in loc. Villaggio Santa Maria: CORPO A): Terreno ricadente in area destinata a Spazi pubblici, attrezzati a parco e Sport, PRG Vigente, DGRL N.2873/1980; “Zona V”). CORPO B: Terreno Edificabile ricadente in parte in area di espansione semintensiva ed in parte in area di espansione semiestensiva, PRG Vigente, DGRL N.2873/1980 (Zona Omogenea: parte “Zona C1” e parte “Zona C2”).
Documentazione
- RI-RGE-132-2018-3.1-PERIZIA DI STIMA.pdf
- RI-RGE-132-2018-2-Avviso di vendita -signed.pdf (817 Kb)
- RI-RGE-132-2018-1-Ordinanza di delega .pdf (671 Kb)
- RI-RGE-132-2018-3.3-PERIZIA-ALLEGATO 2-Fotografie.pdf
- RI-RGE-132-2018-3.2-PERIZIA-ALLEGATO 1-Planimetrie.pdf
- RI-RGE-132-2018-3.4-Foto vetrina.pdf
Dettagli procedura
Contatti
Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàAsincrona telematica
- Base d'asta12013.56
- Rialzo minimo250
- Offerta minima9010.17
- Termine presentazione offerte1673348400000
- Data chiusura asta2023-01-11T11:45:00.000Z
Posizione
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Lista beni
- DescrizioneLotto 1 - Corpo B): Piena Proprietà (per quota di 1000/1000) di terreno sito in Rivodutri (RI) - CAP: 02010 - Località Villaggio Santa Maria.Il terreno è ubicato nel Comune di Rivodutri (RI) in località "Villaggio Santa Maria" ed è identificato al N.C.T. del suddetto comune al Foglio 16, Particella 156. Trattasi di terreno edificabile ricadente in parte in area di espansione semintensiva e parte in area di espansione semiestensiva, secondo quanto previsto dal PRG Vigente, approvato con DGRL N.2873 del 26/05/1980 (Zona “C1” e Zona “C2”). È situato a sud-ovest dal centro storico del Comune di Rivodutri (RI), raggiungibile tramite una strada interpoderale non asfaltata direttamente collegata alla strada provinciale SP3 (Via Santa Susanna) a sua volta collegata alla Strada Statale SS 79 che conduce direttamente alla città di Rieti (Capoluogo di Provincia). Confina a nord con strada interpoderale non asfaltata e con altro terreno identificabile come P.lla 142 di altra proprietà; ad est con altro terreno identificabile come P.lla 164 di altra proprietà; a sud con altri terreni identificabili come P.lle: 655, 648, 654 di altre proprietà; ad ovest con altro terreno identificabile come P.lla 155 di altra proprietà. Al momento del sopralluogo effettuato dal CTU in data 08/05/2019, il terreno è risultato in buone condizioni, ovvero incolto ed occupato da vegetazione spontanea, necessitando tuttavia di ordinaria manutenzione, finalizzata essenzialmente alla rimozione e/o alla potatura di arbusti/sterpaglie cresciute eccessivamente.Conformità catastale/edilizia/urbanistica: non sono state riscontrate rilevanti irregolarità di natura catastale/edilizia/urbanistica.DATI RELATIVI ALLA REGOLARITÀ’ URBANISTICO-EDILIZIA: Relativamente al terrenoidentificato come Corpo A sono di seguito riportati i dati inerenti la DIA: Numero pratica: Prot. N.428 del 02/02/2008. Intestazione: (omissis) in qualità di Legale Rappresentante della Società(omissis). Tipo pratica: Denuncia Inizio Attività (D.I.A.). Per lavori: Motorizzazione per aperturaautomatica di un cancello carrabile esistente. Oggetto: Motorizzazione di un cancello carrabile,finalizzata all’apertura automatica. Presentazione: In data 02/02/2008 al Prot. N.428. Rilascio: Nonrisulta emessa alcuna nota ostativa alla validità della stessa da parte del Comune Concedente.STATO DI OCCUPAZIONE Gli immobili ai corpi A – B, sono risultati liberi al momento delsopralluogo svolto dal CTU in data 08/05/2019 e, più precisamente, nella detenzione materialedell’esecutato.
- TipologiaLotto edificabile
- PosizioneLocalità Villaggio Santa Maria snc
- Foglio16
- Particella156
- DescrizioneLotto 1 - Corpo A): Piena Proprietà (per quota di 1000/1000) di terreno sito in Rivodutri (RI), CAP: 02010, Località Villaggio Santa Maria. Il terreno è ubicato nel Comune di Rivodutri (RI) in località "Villaggio Santa Maria" ed è identificato al N.C.T. del suddetto comune al Foglio 16, Particella 619.Ricade in area destinata a spazi pubblici, attrezzati a parco e sport, secondo quanto previsto dal PRG Vigente, approvato con DGRL N.2873 del 26/05/1980 (Zona “V”).È situato a sud-ovest dal centro storico del Comune di Rivodutri (RI) in località denominata "Villaggio Santa Maria"; si trova in prossimità di un incrocio stradale, confinando con strade locali per la maggior parte del suo perimetro, ad eccezione del lato nord-ovest dove confina con terreno agricolo di altra proprietà identificato come P.lla 618. A pochi metri dal bene sopra descritto è presente la strada provinciale SP3 (Via Santa Susanna) da cui è possibile raggiungere a sua volta la Strada Statale SS 79 che conduce direttamente alla città di Rieti (Capoluogo di Provincia). Al momento del sopralluogo effettuato dal CTU in data 08/05/2019, sul terreno è stata riscontrata la presenza di alcune strutture in acciaio, adibite presumibilmente a rimesse attrezzi, prive però di titoli abilitativi edilizi agli atti dell’Ufficio Tecnico del Comune di Rivodutri (RI). Nello specifico, è stata riscontrata la presenza di una tettoia aperta su tutti i lati di dimensioni 8,00 x 6,35 [m] circa con struttura in profilati di acciaio e copertura in lamiera, una tettoia aperta di dimensioni 6,75 x 2,10 [m] circa con struttura costituita da elementi tubolari e giunti metallici con copertura in pannelli metallici coibentati (affiancata alla prima tettoia, lungo il lato sud-est) ed un box in lamiera di dimensioni 2,35 x 5,00 [m] circa, posta lungo il lato nord-ovest della tettoia maggiore. Dato lo stato di illegittimità riscontrato per le strutture sopra descritte, le stesse dovranno essere rimosse ripristinando lo stato dei luoghi, ovvero lo stato legittimo ed autorizzato. Ciò richiede anche la rimozione di tutti i materiali posati sul terreno non compatibili con la destinazione d’uso dello stesso fondo imposta dal PRG comunale vigente. Il terreno risulta dotato di recinzione con cancello carrabile in metallo: l’accesso al fondo avviene da strada pubblica provinciale - Santa Susanna SP3 – dalla quale si accede ad una strada pubblica comunale secondaria (interpoderale), su cui affaccia direttamente il cancello d’ingresso. Il terreno risulta essere in condizioni sufficienti, necessitando tuttavia di interventi di ordinaria manutenzione. Conformità catastale/edilizia/urbanistica: sono state riscontrate delle irregolarità di natura catastale/edilizia/urbanistica.DATI RELATIVI ALLA REGOLARITÀ’ URBANISTICO-EDILIZIA: Relativamente al terreno identificato come Corpo A sono di seguito riportati i dati inerenti la DIA: Numero pratica: Prot. N.428 del 02/02/2008. Intestazione: (omissis) in qualità di Legale Rappresentante della Società(omissis). Tipo pratica: Denuncia Inizio Attività (D.I.A.). Per lavori: Motorizzazione per aperturaautomatica di un cancello carrabile esistente. Oggetto: Motorizzazione di un cancello carrabile,finalizzata all’apertura automatica. Presentazione: In data 02/02/2008 al Prot. N.428. Rilascio: Nonrisulta emessa alcuna nota ostativa alla validità della stessa da parte del Comune Concedente.STATO DI OCCUPAZIONE Gli immobili ai corpi A – B, sono risultati liberi al momento delsopralluogo svolto dal CTU in data 08/05/2019 e, più precisamente, nella detenzione materialedell’esecutato.
- TipologiaTerreno
- PosizioneLocalità Villaggio Santa Maria snc
- Foglio16
- Particella619
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