Descrizione
Descrizione dei beni: Piena proprietà Diritti di 1/1 di proprietà su due unità immobiliari destinate a magazzino/soffitta di fatto destinate impropriamente ad abitazione, site nel Comune di Capannori, frazione Lunata, Via Pesciatina n. 86/A, poste al secondo piano, sottotetto, di fabbricato elevato a tre piani fuori terra.Si accede all’immobile dalla pubblica via attraverso una piccola striscia di terreno interposto tra il fabbricato e la strada. L’ingresso al piano terreno avviene direttamente nel vano scala comune esclusivamente alle due unità immobiliari di cui trattasi.I beni si presentano impropriamente suddivisi in n. 4 monolocali dotati ciascuno di un posto cottura oltre ad un locale w.c. e le parti comuni.Vi fanno corredo tutti gli annessi e connessi, pertinenze ed adiacenze, servitù e comodi, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, a corpo e non a misura.L’immobile si presenta in medio stato di manutenzione è dotato di impianto elettrico non certificato, climatizzato con condizionatori, finestre in legno con persiane. Allacciato alla fognatura comunale. L’approvvigionamento idrico avviene con pozzo artesiano.L’unità immobiliare censita al subalterno 10 risultava locata con contratto di locazione ad uso diverso dall’abitativo stipulato in data 01/03/2019 durata 01/03/2019 – 28/02/2025 estremi di registrazione: serie 3T n. 1162 del 07/03/2019. Tale contratto risulta risolto dalle parte senza comunicazione formale alla competente agenzia entrate.