Descrizione
Diritti di piena proprietà su appartamento di civile abitazione con posto auto e cantina siti in Sutri (VT), Viale G. Marconi snc, distinti al CF di detto Comune al foglio 10 particella 1299 sub.131 categ. A/2 cl.2 Consistenza 3 vani rendita € 333,11 (appartamento), sub.20 categ. C/6 cl. 2 Consistenza 17 mq € 40,39 (garage), sub.47 categ. C/2 cl. 2Consistenza 4 mq, rendita € 12,90 (cantina). L’appartamento si sviluppa al piano secondo con ingresso posto sul ballatoio comune ed ha una superficie calpestabile complessiva pari a circa 45,00 mq. ed altezza media interna di 2,70m. La zona giorno è costituita da un soggiorno/ pranzo con angolo cottura, mentre la zona notte si compone di un disimpegno con bagno e camera da letto, dalla quale si accede al terrazzo di circa 3,0 metri quadri. Nel bagno mancano il lavandino ed i rubinetti; risultano inoltre mancanti quasi tutti gli interruttori e le placche dell’impianto elettrico. I beni sono occupati senza titolo ed in corso di liberazione. Tutto il complesso immobiliare in cui è ubicato l’appartamento ha impianto di riscaldamento centralizzato. Gli elementi radianti sono in alluminio pressofuso. A causa delle morosità pregresse, è stata sospesa la fornitura di energia elettrica al condominio, pertanto l’ascensore, l’illuminazione, e tutti gli impianti comuni alimentati dall’ energia elettrica non sono attualmente funzionanti, così come l’impianto di riscaldamento per il quale sono stati sospesi anche i controlli obbligatori periodici. All’interno dell’appartamento sono presenti l’impianto elettrico e l’impianto idrico-sanitario. Non è stata verificata la conformità degli impianti alla regola dell’arte poiché non richiesto dal quesito. L’accesso avviene tramite portoncino blindato rivestito con pannelli laminati di color legno, le porte interne sono a battente color legno chiaro, gli infissi esterni in legno muniti di avvolgibili in plastica alloggiati in cassonetti interni. Le pavimentazioni sono in ceramica, come i rivestimenti dei bagni e dell’angolo cottura, mentre le pareti ed i soffitti sono tinteggiati. Il condominio è costituito e regolamentato.
