Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000 di 1000 di appartamento sito in Surbo, alla via Pico 22, per una superficie lorda complessiva di circa mq 103
Trattasi di una vecchia abitazione in pieno centro storico nel Comune di Surbo. Attualmente l'immobile risulta formato da due unità immobiliari: una composta da camera con soppalco e annesso bagnetto e piccola cucina; l'altra è costituita da 4 stanze compresi bagno e soppalco; a questa è annesso un locale deposito con sovrastante soppalco e altro vano al Primo Piano con all'interno bagno. La costruzione risulta realizzata con coperture a volta, tipiche dell'epoca di costruzione, risalente a fine 1800 primi '900. Questa è interessata da lavori di ristrutturazione non completati e comunque privi di regolare permesso edilizio. Le opere attuate risultano in contrasto col Piano di Recupero del Centro Storico del Comune di Surbo, che consente solo la ristrutturazione e conservazione urbanistica. La struttura è provvista di fornitura elettrica, potabile, fognario e di gas metano. L'intera costruzione sviluppa una superficie coperta di 103 mq e sono necessari e obbligatori interventi di ripristino.
Posto al piano Terra + Primo Piano, ha un'altezza interna di 4,00 metri sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 103.
L’immobile è censito al catasto fabbricati, identificato:
foglio 20 particella 455 sub. 1, categoria A/4, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita € 123,17.
Coerenze: Particella num. 147, 457 su via Pico; Particella num. 454 retrostante l'abitazione.
L’immobile è attualmente occupato, in forza di un contratto di affitto della durata di quattro anni stipulato in data 15/06/2019 con scadenza in 03/06/2023, registrato a Lecce in data 02/07/2019 ai nn. TUP19T005041000AA. Il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento. L'immobile risulta in uso, arredato e in buono stato di manutenzione generale.
