Descrizione
L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Perugia al Foglio 268: Particella 2998 – Sub 3 – Categoria D/2 – R.C. € 47.400 Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Perugia al Foglio 268: Particella 2998 – Ente urbano – mq 3.860; Particella 2957 – Seminativo – mq 2.471 Il fabbricato, elevato di tre piani fuori terra oltre al piano interrato, comprende: - piano interrato, composto da quattro locali tecnici, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 238; - piano seminterrato, composto da sala ristorante, sala colazione, cinque camere con bagno, spogliatoi e servizi piscina, centro benessere, magazzini, spogliatoi e servizi personale, celle frigorifere, cucine e servizi, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 908 di cui circa mq. 599 per i locali sala ristorante, sala colazione, servizi ed accessori, circa mq. 135 per i locali spogliatoi e servizi piscina e circa mq. 174 per cinque camere con servizio igienico interno ed accessori; - piano terra, composto da hall, reception, quindici camere con servizio igienico interno, uffici, servizi ed accessori, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 446, oltre a sala da the e sala TV della superficie lorda di circa mq. 229; - piano primo, composto da dodici camere con servizio igienico interno ed accessori, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 372, oltre a soffitte della superficie di circa mq. 172. L’albergo ha complessivamente trentadue camere, sala ristorante, sala colazione, sala the e TV ed accessori. Il terreno pertinenziale, della superficie catastale di mq. 3.680, compreso il sedime del fabbricato, è destinato a parco, giardino con piscina, viabilità e parcheggi. Il terreno contiguo, di catastali mq. 2.471, ricade nelle aree destinate a parco pubblico di lottizzazione, da cedere gratuitamente al comune. Il lotto comprende tutti i beni mobili elencati nell’allegato denominato “Perizia beni mobili”. L’immobile è attualmente occupato con regolare contratto di affitto di ramo d'azienda con scadenza 31/12/2025.
