Descrizione
Azienda attualmente condotta in affitto dalla società “OMISSIS”, in virtù di contratto di affitto d’azienda del 25/10/2019, a rogito Notaio dott. Roberto Travaglini, Rep. 1.917 – Racc. 1.508, registrato a Fano il 31/10/2019 al n. 6528 serie 1T, con canone annuo di € 18.000,00 oltre IVA. Il contratto, decorrente dal 28/10/2019 al 27/10/2020, si intende automaticamente prorogato di anno in anno, salvo disdetta mediante raccomandata A/R da inviarsi almeno un mese prima.La predetta azienda risulta composta dai seguenti elementi:-Beni immobili costituiti da terreni agricoli censiti al Catasto Terreni del Comune di Fano, foglio 65, mappali 146, 150, 174, 18, 203, 281, 316, 318, 320, 322, 324, 329, 331, 52, 53, 58, 75, 95, 97, nonché immobile adibito a sala pesa, censito al Catasto Fabbricati, foglio 65, mappale 326 sub 6 (ex sub 4);-Beni strumentali costituiti da beni mobili, tettoie, arredi, elaboratori, macchinari, attrezzature, impianti, mezzi e automezzi, come da inventario depositato presso la concedente;-Contratto di leasing n. 1I1300347 Unicredit Leasing del 16/12/2010 (all. B);-Contratti, polizze, utenze e documentazione aziendale;-Marchio e logo aziendale;-N. 5 contratti di lavoro (all. C);-AUA per recupero rifiuti non pericolosi, emissioni in atmosfera e reflui industriali (all. D);-Autorizzazioni comunali Cava Metaurilia GH003 (all. E) e Cava Tombaccia GH002 (all. F);-Marcatura CE2+ per inerti naturali, di riciclo, conglomerato bituminoso e misto cementato (all. G);-Sistema qualità UNI EN ISO 9001:2015 (all. H);-Autorizzazione messa a terra impianti (all. I), certificato antincendio (all. J), tarature aggiornate generatore e pesa (all. K-L), licenza edilizia impianti ex cava (all. M).BENE IMMOBILE terreni agricoli siti in Fano (PU). Trattasi di un fondo unico, denominato “Area Frantoio”, a ridosso del fiume Metauro e collegata alla strada località via Metaurilia Comunale di Cerasa mediante stradone privato. L’area è coperta da uno strato compatto di materiali inerti, insiste la pertinenza di un lago, di vasche di laminazione e di impianti necessari per il ciclo lavorativo. Completano la proprietà manufatti ad uso ufficio, depositi e tettoie per ricovero mezzi.E’ da segnalare che la proprietà è stata già sfruttata per l’estrazione di cava su cui rimane da effettuare la bonifica ambientale per ripristinare l’uso originario agricolo.Su tale area sono censite al catasto fabbricati al foglio 65 mappale 326 sub 6, categoria D/7, costruzioni leggere per l’attività specifica di frantumazione inerti per il ricovero dei mezzi d’opera, locale officina e cabina impianti.BENI STRUMENTALI COSTITUITI DA BENI MOBILI E MACCHINE D’UFFICIO, IMPIANTI DI FRANTUMAZIONE INERTI, DI LAVORAZIONE MACERIE E MISTO CEMENTATO (descritto nell'avviso di vendita allegato).Si specifica che parte dell’impianto di frantumazione è stato acquisito in leasing ed il completamento del medesimo è stato fatto in economia. Ad oggi non è possibile distinguere la parte in leasing e la parte di proprietà pertanto l’acquirente dovrà farsi carico della controversia con il leasing qualora venisse avviata.Il bene in leasing non è stato ancora riscattato e il contratto risulta ancora non risolto dalla società di leasing. Stato di occupazione:Gli immobili risultano occupati da cose e da persone in virtù di contratto d’affitto d’azienda. *Si specifica che il valore di base d’asta pari ad euro 100.000,00 suddiviso come sopra riportato corrisponde all’importo indicato in un’offerta irrevocabile di acquisto in prevenzione, già pervenuta agli organi della procedura debitamente cauzionata, che non attribuisce alcun diritto all’acquisto. L’offerente originario partecipa alla gara alle stesse condizioni degli altri; ogni altro interessato può presentare un’offerta almeno pari al prezzo base; l’aggiudicazione consegue esclusivamente all’esito della procedura competitiva.
