Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoVIa Vincenzo Joppi, 17CASTIONS DI STRADA(UD)Diritto di piena proprieta' riferito a:A) villa singolaVilla singola in CASTIONS DI STRADA Via Vincenzo Joppi 17, della superficie commerciale di 462,20 mqL'edificio in descrizione e' costituito da un fabbricato a destinazione residenziale sviluppato su piano fuori terra ed uno interrato con autorimessa collocata in quest'ultimo livello di piano ed ampia attinenza scoperta (catastalmente identificata con il mappale 1129); il compendio di interesse e' completato da un deposito in fabbricato accessorio autonomo anch'esso con area scoperta.I beni sono siti in Comune di Castions di Strada, in una zona residenziale posta al di fuori del centro abitato e prossima all'area artigianale-industriale. Il fabbricato e' raggiungibile percorrendo Vicolo Joppi, strada comunale che diparte da Via Udine ed immettendosi quindi su tratto di strada su proprieta' terzi (il tecnico incaricato nel proprio elaborato precisa che: "riferisce l'esecutato che vi sarebbe regolare servitu' di transito").A.1) box singolo.Trattasi di autorimessa posta al piano interrato dell'abitazione sopra descritta; il vano e' accessibile attraverso rampa direttamente dall'area scoperta.A.2) altro fabbricato.Il bene e' costituito da un deposito edificato nel mappale confinante con la pertinenza scoperta del fabbricato residenziale gia' identificato e descritto, anch'esso con area scoperta identificata con autonomo mappale (1130).L'immobile risulta abitato dal debitore, sicche' il bene potra' di regola essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento; a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. a mezzo UNEP) solo su richiesta dell'aggiudicatario, e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo.***Si rimanda, comunque, necessariamente all'analisi integrale della consulenza estimativa giudiziaria sopra richiamata per ogni altra informazione di dettaglio e cio' anche per quanto attiene le iscrizioni e/o trascrizioni e/o pignoramenti. La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliFoglio 3 particella 1071 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 8 vani, rendita 413,17 Euro, indirizzo catastale: Vicolo Vincenzo Joppi n. 17, piano: S1-T.Foglio 3, particella 1129 (catasto terreni), qualita'/classe SEM IRR ARB di classe 2, superficie 2753, deduzione A1, reddito agrario 14,22 E., reddito dominicale 20,33 E., Foglio 3 particella 1071 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe u, consistenza 26 mq, rendita 63,11 Euro, indirizzo catastale: Vicolo Vincenzo Joppi n. 17, piano: S1,Foglio 3 particella 1072 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 35 mq, rendita 61,46 Euro, indirizzo catastale: Vicolo Vincenzo Joppi n.17, piano: t,Foglio 3 particella 1130 (catasto terreni), qualita'/classe Sem. Irr. Arb cl.2, superficie 2423, deduzione A1, reddito agrario 17,89 E., reddito dominicale 12,51 E..
