Aste Giudiziarie Roma Negozi, Botteghe in Vendita

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile (negozio con annessa cantina) sito in Roma, via Rosciano n. 7, 7/A, interno 9, piano T-S1

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
96.537,60 €
Rialzo minimo
3.000 €
Offerta minima
72.403,20 €
Termine presentazione offerte
09/11/2020, 22:59
Data chiusura asta
10/11/2020, 13:00

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Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile (negozio con annessa cantina) sito in Roma, via Rosciano n. 7, 7/A, interno 9, piano T-S1, composto da: un’area adibita alla vendita, un’area adibita al deposito merce e un bagno (al piano terra) oltre alla cantina (al piano S1), il tutto della superficie convenzionale complessiva di 167,60 mq , oltre ai diritti pro quota sui beni comuni non censibili indicati al C.F. al Foglio 666 p.lla 2748 sub 49 p.T, sub 50 p.1S, sub 52 p. 1S-T-1-2-3, sub 53 p.1S. L’area coperta del fabbricato di cui fa parte l’unità immobiliare in oggetto risulta censita al Catasto terreni al Foglio 666, p.lla 2748, ente urbano di mq 3.360. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 666, p.lla 2748, sub 9 z.c. 6, cat. C/1, classe 8, cons 160 mq,, sup cat. 168 mq, r.c. euro 3.867,23. Vi è corrispondenza catastale. Confina con i sub 8,4,2,502,49, salvo altri (il negozio), con l’intercapedine del piano S1 e con i sub 7,8,50,36, 37, salvo altri (la cantina). Costruito in virtù di Permesso di costruire n. 117, prot. n. 10049 del 16.02.2009 (istanza n. 14225/2007). Sussiste la presentazione di una DIA prot. n. 40997 del 18.06.2009. Lo stato dei luoghi non è conforme con quanto contenuto nella Variante in corso d’opera prot. 40997 del 18.06.2009. In data 31.03.2006, prot. n. 40311/2016, è stata presentata CILA per diversa distribuzione degli spazi interni. Formalità pregiudizievoli: Trascrizione Vincolo a favore del Ministero per i Beni culturali e Ambientali ed a carico di ***, n. 9160 del 16.03.1976. Trascrizione Atto Unilaterale d’Obbligo Edilizio a favore del Comune di Roma ed a carico di ***, n. 11137 del 20.02.2008, relativo al terreno censito al catasto terreni in sezione C Foglio 666, p.lla 2505, 2521, 2522, 2525, 2528. Trascrizione Atto Unilaterale d’Obbligo Edilizio a favore del Comune di Roma ed a carico della ***, n. 55762 del 05.08.2009, relativo al terreno censito al catasto terreni Foglio 666, p.lle 2505, 2521, 2522, 2625, 2528. Trascrizione Regolamento di condominio a favore del Condominio “L***” ed a carico di ***, n. 35686 del 26.05.2011 Trascrizione Atto di Convenzione con il Comune di Roma, n. 4603 del 20.01.2007 per concessione cubatura residenziale e non residenziale Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Tipologia
Negozi, botteghe
Posizione
via Rosciano n. 7, 7/A
Disponibilità
Libero
Mq
167.6
Foglio
666
Particella
2748