Descrizione
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sui seguenti due beni: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Franco Sacchetti 9, scala A, interno 17, piano 4° ...Bene 1 Appartamento di civile abitazione, sito al piano 4° di un edificio anni 60, Scala A, Int.17. Composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi, della superficie convenzionale complessiva di mq 106,15. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 273, Part. 414, Sub. 24, Zc. 4, Categoria A2, rendita € 1.335,04. Confina: scale condominiali, appartamento int.18 ed int.16 stessa scala, distacco immobili, salvo altri. Bene 1 e 2 Entrambi i beni risultano allo stato attuale in discrete condizioni manutentive. Destinazione urbanistica: L'area urbana è secondo il Prg approvato del Comune di Roma, Sistema insediativo Città consolidata - Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e a media densità - T1, norme tecniche di attuazione Art.44/45/46. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.A, Paesaggio degli insediamenti urbani. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.B, nessun risultato. Carta Qualità nessuna notizia. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'immobile risulta essere stato edificato con regolare licenza Edilizia: Licenza n.50754 del 1963; licenza edilizia in variante n.36889 del 1966 (tali copie di licenze non sono state reperite presso l'Archivio del Comune di Roma, in quanto non trovate). E' stata reperita l'Abitabilità n.1053 del 11.11.1967 - Soc.Edilizia MIDA - Via Franco Sacchetti n.9. Non esiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale in atti dall'origine della sua edificazione. Si dovrà procedere a presentare un nuovo Docfa per "esatta rappresentazione grafica", con un costo di circa €.600,00 comprensivo di spese di segreteria. Stato di occupazione occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Formalità pregiudizievoli 1. Pignoramento immobiliare trascritto in data 16 aprile 2014 ai nn. RP 28422 e RG 45113. 2. Pignoramento immobiliare trascritto in data 21 giugno 2011 ai nn. RP 43104 e RG 70028. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
