Aste Giudiziarie Roma Ufficio in Vendita

100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato condominiale site in Comune di Roma, via Capua n. 4, unità immobiliari ad uso ufficio e magazzino, poste al piano seminterrato (catastalmente terra) con accesso a mezzo rampa carrabile e corte comune di pertinenza esclusiva e specificamente:- locale ad suo ufficio contraddistinto con l’int. 1;- locale ad uso ufficio contraddistinto con l’int. 2;- locale ad uso magazzino contraddistinto con l’int. 3;- locale ad uso magazzino;- locale ad uso magazzino.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
595000
Rialzo minimo
10000
Offerta minima
446250
Termine presentazione offerte
1606172340000
Data chiusura asta
2020-11-24T14:00:00Z

Posizione lotto
Via Capua, 4, 00177 Roma RM, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato condominiale site in Comune di Roma, quartiere Presnestino/Labicano, via Capua n. 4, e precisamente:unità immobiliari ad uso ufficio e magazzino, poste al piano seminterrato (catastalmente terra) con accesso a mezzo rampa carrabile e corte comune di pertinenza esclusiva, e specificamente:- locale ad suo ufficio contraddistinto con l’interno 1, catastalmente composto da: ingresso, bagno, ripostiglio, disimpegno e tre camere.Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 631, part. 141, sub. 516 (ex 512 parte, già 502 e già sub. 1), z.c. 4, via Capua n. 4, piano T, int. 1, cat. A/10, cl. 1, consistenza vani 3, sup. catast. tot. 118 mq, r.c. € 2.045,17.Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale e ai titoli edilizi anche se il bene viene attualmente utilizzato, senza titolo, ad abitazione.L’intero lotto confina a corpo con: distacco su via Capua, vano scala accessibile dal n. 6 dellastessa via, unità immobiliare foglio 631, part. 141, sub. 518, salvi altri e diversi confini.Il fabbricato di cui il sopra descritto immobile è parte è stato edificato in forza di licenza edilizian. 98 D del 1962 (progetti n. 25748/61 e n. 42385/62)Nei progetti originari il bene sopra descritto, inizialmente censito con il sub. 1 e facente parte diuna più ampia unità immobiliare, nasceva con destinazione servizi.Successivamente, con concessioni in sanatoria nn. 263495 e 263496 rilasciate in data 12/07/2001venivano legittimati gli interventi di frazionamento e cambio di destinazione d’uso da scuola adautorimessa (il sub. 503) e uffici (il sub. 502).A seguire, e nel corso degli anni, sono state depositate al Comune di Roma le seguenti praticheedilizie: DIA prot. 42490 del 15/11/2001; SCIA prot. 28026 del 18/02/2014; DIA prot. 70194 del24/04/2014; DIA prot. 41741 del 15/03/2016; DIA prot. 69560 del 5/05/2016 e succ. varianteprot. 95249 del 14/06/2016; SCIA prot. 20519 del 7/02/2017 – fine lavori – collaudo prot.450003 del 16/03/2017; SCIA prot. 25611 del 14/02/2017 fine lavori – collaudo prot. 45012 del16/03/2017.E’ stata rilasciata agibilità n. 352 del 20/03/1965 relativa all’originario sub. 1 con destinazionediversa dall’attuale e, pertanto, oggi non più valida per l’immobile sopra descritto. Sarà quindinecessario, a cura e spese dell’aggiudicatario, richiedere un nuovo certificato di agibilità parzialeai sensi degli artt. 24 e25 del D.p.R. 380/01 e s.m.i.Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, formalità pregiudizievoli, oneri earretrati condominiali come in perizia.Non è presente APE;Non sono presenti impianti di riscaldamento /climatizzazione, sono dotati d’impianto elettrico, eidrico non attestati di conformità.Gli immobili censiti con i sub. 513, 516 e 517 sono occupati dall’esecutato, emesso ordine diliberazione.Gli immobili censiti con i sub. 514 e 515 sono locati con contratto di locazione opponibile allaprocedura e scadenza al 31/05/2026 al canone di € 18.000,00 annui.Per tali immobili è in corso la procedura di sfratto per morosità.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale a firma dell’arch. Andrea Rossetti.
Tipologia
Ufficio
Posizione
via Capua n. 4
Foglio
631
Particella
141

Descrizione
100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato condominiale site in Comune di Roma, quartiere Presnestino/Labicano, via Capua n. 4, e precisamente:unità immobiliari ad uso ufficio e magazzino, poste al piano seminterrato (catastalmente terra) con accesso a mezzo rampa carrabile e corte comune di pertinenza esclusiva, e specificamente:- locale ad uso magazzino contraddistinto con l’interno 3, catastalmente composto da: tre vani collegati tra loro da un corridoio.Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 631, part. 141, sub. 515 (già 503 e 508 graffati e prima sub. 1), z.c. 4, via Capua n. 4, piano T, int. 3, cat. C/2, cl. 5, consistenza 82 mq, sup. catast. tot. 100 mq, r.c. € 431,96.Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi.L’intero lotto confina a corpo con: distacco su via Capua, vano scala accessibile dal n. 6 dellastessa via, unità immobiliare foglio 631, part. 141, sub. 518, salvi altri e diversi confini.Il fabbricato di cui il sopra descritto immobile è parte è stato edificato in forza di licenza edilizian. 98 D del 1962 (progetti n. 25748/61 e n. 42385/62)Nei progetti originari il bene sopra descritto, inizialmente censito con il sub. 1 e facente parte diuna più ampia unità immobiliare, nasceva con destinazione servizi.Successivamente, con concessioni in sanatoria nn. 263495 e 263496 rilasciate in data 12/07/2001venivano legittimati gli interventi di frazionamento e cambio di destinazione d’uso da scuola adautorimessa (il sub. 503) e uffici (il sub. 502).A seguire, e nel corso degli anni, sono state depositate al Comune di Roma le seguenti praticheedilizie: DIA prot. 42490 del 15/11/2001; SCIA prot. 28026 del 18/02/2014; DIA prot. 70194 del24/04/2014; DIA prot. 41741 del 15/03/2016; DIA prot. 69560 del 5/05/2016 e succ. varianteprot. 95249 del 14/06/2016; SCIA prot. 20519 del 7/02/2017 – fine lavori – collaudo prot.450003 del 16/03/2017; SCIA prot. 25611 del 14/02/2017 fine lavori – collaudo prot. 45012 del16/03/2017.E’ stata rilasciata agibilità n. 352 del 20/03/1965 relativa all’originario sub. 1 con destinazionediversa dall’attuale e, pertanto, oggi non più valida per l’immobile sopra descritto. Sarà quindinecessario, a cura e spese dell’aggiudicatario, richiedere un nuovo certificato di agibilità parzialeai sensi degli artt. 24 e25 del D.p.R. 380/01 e s.m.i.Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, formalità pregiudizievoli, oneri earretrati condominiali come in perizia.Non è presente APE;Non sono presenti impianti di riscaldamento /climatizzazione, sono dotati d’impianto elettrico, eidrico non attestati di conformità.Gli immobili censiti con i sub. 513, 516 e 517 sono occupati dall’esecutato, emesso ordine diliberazione.Gli immobili censiti con i sub. 514 e 515 sono locati con contratto di locazione opponibile allaprocedura e scadenza al 31/05/2026 al canone di € 18.000,00 annui.Per tali immobili è in corso la procedura di sfratto per morosità.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale a firma dell’arch. Andrea Rossetti.
Tipologia
Magazzino
Posizione
via Capua n. 4
Foglio
631
Particella
141

Descrizione
100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato condominiale site in Comune di Roma, quartiere Prenestino/Labicano, via Capua n. 4, e precisamente:unità immobiliari ad uso ufficio e magazzino, poste al piano seminterrato (catastalmente terra) con accesso a mezzo rampa carrabile e corte comune di pertinenza esclusiva, e specificamente:- locale ad uso ufficio contraddistinto con l’interno 2, catastalmente composto da: ingresso con accesso in chiostrina, zona servizi con antibagno, tre stanze e corridoio, quest’ultimo con accesso in seconda chiostrina.Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 631, part. 141, sub. 517 (ex 512 parte, già 502 e già sub. 1), z.c. 4, via Capua n. 4, piano T, int. 2, cat. A/10, cl. 1, consistenza vani 8, sup. catast. tot. 189 mq, r.c. € 5.453,78.Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale e ai titoli edilizi a causa dell’apertura, sulla corte esterna, di un varco di accesso ai locali bagno comune. Tale abuso edilizio potrà essere ripristinato in conformità ai titoli edilizi, ovvero sanato con una SCIA in accertamento di conformità ai sensi dell’art. 36 del D.p.R. 380/01.Attualmente utilizzato come luogo di culto.L’intero lotto confina a corpo con: distacco su via Capua, vano scala accessibile dal n. 6 dellastessa via, unità immobiliare foglio 631, part. 141, sub. 518, salvi altri e diversi confini.Il fabbricato di cui il sopra descritto immobile è parte è stato edificato in forza di licenza edilizian. 98 D del 1962 (progetti n. 25748/61 e n. 42385/62)Nei progetti originari il bene sopra descritto, inizialmente censito con il sub. 1 e facente parte diuna più ampia unità immobiliare, nasceva con destinazione servizi.Successivamente, con concessioni in sanatoria nn. 263495 e 263496 rilasciate in data 12/07/2001venivano legittimati gli interventi di frazionamento e cambio di destinazione d’uso da scuola adautorimessa (il sub. 503) e uffici (il sub. 502).A seguire, e nel corso degli anni, sono state depositate al Comune di Roma le seguenti praticheedilizie: DIA prot. 42490 del 15/11/2001; SCIA prot. 28026 del 18/02/2014; DIA prot. 70194 del24/04/2014; DIA prot. 41741 del 15/03/2016; DIA prot. 69560 del 5/05/2016 e succ. varianteprot. 95249 del 14/06/2016; SCIA prot. 20519 del 7/02/2017 – fine lavori – collaudo prot.450003 del 16/03/2017; SCIA prot. 25611 del 14/02/2017 fine lavori – collaudo prot. 45012 del16/03/2017.E’ stata rilasciata agibilità n. 352 del 20/03/1965 relativa all’originario sub. 1 con destinazionediversa dall’attuale e, pertanto, oggi non più valida per l’immobile sopra descritto. Sarà quindinecessario, a cura e spese dell’aggiudicatario, richiedere un nuovo certificato di agibilità parzialeai sensi degli artt. 24 e25 del D.p.R. 380/01 e s.m.i.Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, formalità pregiudizievoli, oneri earretrati condominiali come in perizia.Non è presente APE;Non sono presenti impianti di riscaldamento /climatizzazione, sono dotati d’impianto elettrico, eidrico non attestati di conformità.Gli immobili censiti con i sub. 513, 516 e 517 sono occupati dall’esecutato, emesso ordine diliberazione.Gli immobili censiti con i sub. 514 e 515 sono locati con contratto di locazione opponibile allaprocedura e scadenza al 31/05/2026 al canone di € 18.000,00 annui.Per tali immobili è in corso la procedura di sfratto per morosità.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale a firma dell’arch. Andrea Rossetti
Tipologia
Ufficio
Posizione
via Capua n. 4
Foglio
631
Particella
141

Descrizione
100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato condominiale site in Comune di Roma, quartiere Presnestino/Labicano, via Capua n. 4, e precisamente:unità immobiliari ad uso ufficio e magazzino, poste al piano seminterrato (catastalmente terra) con accesso a mezzo rampa carrabile e corte comune di pertinenza esclusiva, e specificamente:- locale ad uso magazzino catastalmente composto da: ingresso, un unico grande ambiente.Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 631, part. 141, sub. 514 (già 503- 508 graffati e prima sub. 1), z.c. 4, via Capua n. 4, piano T, int. 2, cat. C/2, cl. 5, consistenza 98 mq, sup. catast. tot. 105 mq, r.c. € 516,25.Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi.L’intero lotto confina a corpo con: distacco su via Capua, vano scala accessibile dal n. 6 dellastessa via, unità immobiliare foglio 631, part. 141, sub. 518, salvi altri e diversi confini.Il fabbricato di cui il sopra descritto immobile è parte è stato edificato in forza di licenza edilizian. 98 D del 1962 (progetti n. 25748/61 e n. 42385/62)Nei progetti originari il bene sopra descritto, inizialmente censito con il sub. 1 e facente parte diuna più ampia unità immobiliare, nasceva con destinazione servizi.Successivamente, con concessioni in sanatoria nn. 263495 e 263496 rilasciate in data 12/07/2001venivano legittimati gli interventi di frazionamento e cambio di destinazione d’uso da scuola adautorimessa (il sub. 503) e uffici (il sub. 502).A seguire, e nel corso degli anni, sono state depositate al Comune di Roma le seguenti praticheedilizie: DIA prot. 42490 del 15/11/2001; SCIA prot. 28026 del 18/02/2014; DIA prot. 70194 del24/04/2014; DIA prot. 41741 del 15/03/2016; DIA prot. 69560 del 5/05/2016 e succ. varianteprot. 95249 del 14/06/2016; SCIA prot. 20519 del 7/02/2017 – fine lavori – collaudo prot.450003 del 16/03/2017; SCIA prot. 25611 del 14/02/2017 fine lavori – collaudo prot. 45012 del16/03/2017.E’ stata rilasciata agibilità n. 352 del 20/03/1965 relativa all’originario sub. 1 con destinazionediversa dall’attuale e, pertanto, oggi non più valida per l’immobile sopra descritto. Sarà quindinecessario, a cura e spese dell’aggiudicatario, richiedere un nuovo certificato di agibilità parzialeai sensi degli artt. 24 e25 del D.p.R. 380/01 e s.m.i.Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, formalità pregiudizievoli, oneri earretrati condominiali come in perizia.Non è presente APE;Non sono presenti impianti di riscaldamento /climatizzazione, sono dotati d’impianto elettrico, eidrico non attestati di conformità.Gli immobili censiti con i sub. 513, 516 e 517 sono occupati dall’esecutato, emesso ordine diliberazione.Gli immobili censiti con i sub. 514 e 515 sono locati con contratto di locazione opponibile allaprocedura e scadenza al 31/05/2026 al canone di € 18.000,00 annui.Per tali immobili è in corso la procedura di sfratto per morosità.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale a firma dell’arch. Andrea Rossetti.
Tipologia
Magazzino
Posizione
via Capua n. 4
Foglio
613
Particella
141

Descrizione
100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato condominiale site in Comune di Roma, quartiere Prenestino/Labicano, via Capua n. 4, e precisamente:unità immobiliari ad uso ufficio e magazzino, poste al piano seminterrato (catastalmente terra) con accesso a mezzo rampa carrabile e corte comune di pertinenza esclusiva, e specificamente:- locale ad uso magazzino catastalmente composto da: ingresso, un vano collegato a mezzo chiostrina ad altri due vani.Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 631, part. 141, sub. 513 (già 502, 505, 506 - 507 graffati e prima sub. 1), z.c. 4, via Capua n. 4, piano T, cat. C/2, cl. 3, consistenza 172 mq, sup. catast. tot. 193 mq, r.c. € 657,35.Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi.L’intero lotto confina a corpo con: distacco su via Capua, vano scala accessibile dal n. 6 dellastessa via, unità immobiliare foglio 631, part. 141, sub. 518, salvi altri e diversi confini.Il fabbricato di cui il sopra descritto immobile è parte è stato edificato in forza di licenza edilizian. 98 D del 1962 (progetti n. 25748/61 e n. 42385/62)Nei progetti originari il bene sopra descritto, inizialmente censito con il sub. 1 e facente parte diuna più ampia unità immobiliare, nasceva con destinazione servizi.Successivamente, con concessioni in sanatoria nn. 263495 e 263496 rilasciate in data 12/07/2001venivano legittimati gli interventi di frazionamento e cambio di destinazione d’uso da scuola adautorimessa (il sub. 503) e uffici (il sub. 502).A seguire, e nel corso degli anni, sono state depositate al Comune di Roma le seguenti praticheedilizie: DIA prot. 42490 del 15/11/2001; SCIA prot. 28026 del 18/02/2014; DIA prot. 70194 del24/04/2014; DIA prot. 41741 del 15/03/2016; DIA prot. 69560 del 5/05/2016 e succ. varianteprot. 95249 del 14/06/2016; SCIA prot. 20519 del 7/02/2017 – fine lavori – collaudo prot.450003 del 16/03/2017; SCIA prot. 25611 del 14/02/2017 fine lavori – collaudo prot. 45012 del16/03/2017.E’ stata rilasciata agibilità n. 352 del 20/03/1965 relativa all’originario sub. 1 con destinazionediversa dall’attuale e, pertanto, oggi non più valida per l’immobile sopra descritto. Sarà quindinecessario, a cura e spese dell’aggiudicatario, richiedere un nuovo certificato di agibilità parzialeai sensi degli artt. 24 e25 del D.p.R. 380/01 e s.m.i.Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, formalità pregiudizievoli, oneri earretrati condominiali come in perizia.Non è presente APE;Non sono presenti impianti di riscaldamento /climatizzazione, sono dotati d’impianto elettrico, eidrico non attestati di conformità.Gli immobili censiti con i sub. 513, 516 e 517 sono occupati dall’esecutato, emesso ordine diliberazione.Gli immobili censiti con i sub. 514 e 515 sono locati con contratto di locazione opponibile allaprocedura e scadenza al 31/05/2026 al canone di € 18.000,00 annui.Per tali immobili è in corso la procedura di sfratto per morosità.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale a firma dell’arch. Andrea Rossetti.
Tipologia
Magazzino
Posizione
via Capua n. 4
Foglio
631
Particella
141

Vuoi maggiori informazioni su questo annuncio?

Scarica i documenti, contatta il custode e visita l'annuncio sul portale delle vendite pubbliche (utilizza i dati della procedura per trovare l'annuncio sul PVP)

Offerta Minima

446250595000

Altre aste simili

VETRINA
Asta Ufficio con posto auto (sub 4)
Montopoli di Sabina(Rieti)
Offerta minima
20972
1717581600000
VETRINA
Asta Ufficio con posto auto (sub 3)
Montopoli di Sabina(Rieti)
Offerta minima
29884
1717581600000
VETRINA
Asta Ufficio con posto auto (sub 7)
Montopoli di Sabina(Rieti)
Offerta minima
26214
1717581600000