Strutture Ricettive all'asta a Trento

C.C. ARCO, P.T. 544, pp.eedd. 746 e 1154, p.f. 3052/1; P.T. 2514, pp.ff. 3049/2, 3049/8 e 3052/2 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 19/03/2018 risulta: ad Arco in piazza Italia, edificio dall’originaria destinazione alberghiera risalente presumibilmente alla fine del 1800 e poi ristrutturato, sopraelevato e ampliato a metà degli anni ’60. L’immobile versa oggi in stato di abbandono con gravi danneggiamenti sia interni che esterni che hanno generato anche una precaria condizione strutturale la quale non consente un comodo e sicuro accesso al fabbricato, soprattutto ai piani alti. Il corpo di fabbrica principale (p.ed. 746), di forma rettangolare, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, (superficie piano terra 368 mq circa, primo, secondo e terzo piano 270 mq circa ciascuno); al piano terra trovavano posto le sale da pranzo, alcune camere, i servizi, la cucina e i locali accessori in genere; ai piani superiori vi erano le stanze con servizio igienico, 10 al primo piano e 12 al secondo e terzo piano. In un corpo edilizio in appendice a quello principale si trovavano il bar a piano terra (120 mq circa) e un appartamento al primo piano (115 mq circa). Nella parte esterna ai corpi di fabbrica, al piano terra, trovavano spazio il giardino-parco, anch’esso completamente abbandonato, con due piscine in disuso e gravemente danneggiate. La p.ed. 1154 è invece un corpo accessorio molto basso posto a nord della p.ed. 746, di circa 120 mq, nel quale trovavano posto locali accessori all’albergo quali centrale termica, ripostigli, le celle frigo e gli spogliatoi a servizio del parco con piscine. Le pp.ff. 3049/2, 3049/8, 3052/1 e 3052/2 erano spazi originariamente tenuti a giardino, parcheggi, parco etc.. La superficie catastale complessiva delle sei particelle è pari a mq 5.482. L’immobile è nella disponibilità della società esecutata.