Descrizione
LOTTO UNO, comprendente un appartamento per la quota di 1/1 di piena
proprietà.
L'immobile è al piano seminterrato, dall'ingresso si accede in un corridoio:
- sul lato sinistro vi sono due porte con due camere con due bagni, dalle porta finestra si accede al cortile esterno;
- sul lato destro del corridoio iniziale vi è una stanza adibita a studio con finestre alte e una esposizione sull’intercapedine;
- alla fine del corridoio vi sono locali di una ex palestra, composto da una grande stanza (soggiorno), corridoio bagni, vi è
una sup. non residenziale rappresentato da un ripostiglio e una lavanderia.
L'immobile è completamente da ristrutturare compresi gli impianti, le condizioni di luce all'interno dei locali sono
insufficienti.
La superficie utile è pari a 186,19 (res) mq + 23,71 (non res) mq + 13,92 mq di terrazzo risultanti da (34,86 mq x 40%).
La superficie lorda è pari a 195,09 (res) mq + 30,92 (non res) mq + 13,92 mq di terrazzo.
Per le condizioni generali dello stato di manutenzione, della posizione interrata si ritiene che l'immobile abbia mediocri
condizioni abitative.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano seminterrato, interno 2c-3c, ha un'altezza interna di 2.70.
L'intero edificio sviluppa 6 piani, 5 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile ristrutturato nel 1993.
Identificazione catastale:
foglio 8 particella 180 sub. 50 (catasto fabbricati), sezione urbana BOR, indirizzo catastale: VIA GENERALE
BIAMONTI N°30, piano: S1.
Coerenze:
NORD interrato, est interrato, sud altro mappale, ovest altre proprietà e corridoio condominiale.
