Aste Giudiziarie Riano Villini in Vendita

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito nel Comune di Riano (RM), Viale Parigi 112, piano terra (rialzato) int. 1, costituito da ingresso/corridoio, cucina, due bagni, ripostiglio, disimpegno, soggiorno, tre camere e due balconi per complessivi mq 141 circa calpestabili, oltre a mq 52 circa riferiti ai balconi.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
85.700 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
64.275 €
Termine presentazione offerte
16/01/2024, 22:59
Data chiusura asta
17/01/2024, 09:00

Viale Parigi, 112, 00060 Riano RM, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito nel Comune di Riano (RM), Viale Parigi 112, piano terra (rialzato) int. 1, costituito da ingresso/corridoio, cucina, due bagni, ripostiglio, disimpegno, soggiorno, tre camere e due balconi per complessivi mq 141 circa calpestabili, oltre a mq 52 circa riferiti ai balconi. L’immobile è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Riano (RM) al foglio 2 particella 188 sub. 501 categoria A/7, classe 3, Rendita € 650,74. Il corpo di fabbrica ove è ubicato il cespite confina con immobili censisti al foglio particella 414, 139, 142, 705, salvo altri. L’appartamento insistente su terreno gravato da canone enfiteutico a favore dell’Università Agraria del Comune di Riano (RM); il Decreto del commissario degli usi civici del 2 ottobre 1963, registrato a Roma il 18 novembre 1964 al n°4335 Vol. 61 atti giudiziari, trascritto alla conservatoria dei registri immobiliari il giorno 01/03/1965 registro 10016 numero d’ordine 14788, conferisce al destinatario la titolarità di un diritto soggettivo perfetto, di natura reale, sul terreno che ne è oggetto, costituendone titolo legittimo di proprietà e di possesso; il capitale di affrancazione necessario al fine di ottenere l'affrancazione ammonta ad € 100,00 ed è pari al canone annuo di € 5,01 per 20 annualità. Oltre al capitale di affrancazione le spese di istruttoria, dipendenti e conseguenti alla redazione dell’atto amministrativo, nessuna esclusa od eccettuata, gravano sul richiedente ed ammontano a circa € 200,00.Risulta urbanisticamente regolare; pur non essendo state reperite licenze e/o concessioni altra parte dello stabile è stata oggetto della concessione edilizia in sanatoria n. 298 del 15/01/97 dove si evince la rappresentazione grafica del bene che corrisponde fedelmente allo stato di fatto. Non risulta presente certificazione di agibilità. Classe energetica “E”, come da Attestato di Certificazione Energetica. Sono state riscontrate di recente delle difformità che consistono nell’avvenuta chiusura di due vani porta, per le quali può essere presentata C.I.L.A. in sanatoria con un costo di ca € 2.500,00. Stato di occupazione: LIBEROIl tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Tipologia
Abitazione in villini
Posizione
Viale Parigi, 112