Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoSant'Eliseo, 19MAJANO(UD)Per la quota di 1/1 di piena proprieta' dell'esecutata. Consta di:A. bar - ristorante - pizzeria della superficie commerciale di 186,55 mq;B. appartamento della superficie commerciale di 199,33 mq.*** L'immobile risulta libero.*** E' rispettato il principio di continuita' delle trascrizioni. *** La conformita' edilizia presenta una criticita' alta: vi e' un deposito attrezzi in legno superiore agli 8 mq; l'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile.***La conformita' catastale: - con riferimento al sub. 7, presenta una criticita' media: vi sono alcune disposizioni di tramezzature interne non dichiarate all'interno del modello DOCFA; l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile mediante la presentazione del modello DOCFA al costo di E. 700,00;- con riferimento al sub. 8, presenta una criticita' media: vi sono alcune disposizioni di tramezzature interne non dichiarate all'interno del modello DOCFA; l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile mediante la presentazione del modello DOCFA al costo di E. 700,00;- vi e' un deposito attrezzi in legno superiore agli 8 mq; l'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile.***L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico.***Vi e' corrispondenza tra dati catastali e atto.***Non e' stata fornita la certificazione di conformita' dell'impianto elettrico.***Non e' presente il libretto della caldaia dell'impianto.*** La vendita e' soggetta a imposta di registro, salvo il caso in cui l'esecutata eserciti il diritto di opzione. In tal caso si applichera' il regime IVA.Dati identificativi catastaliCatasto fabbricati del Comune di Majano:foglio 29, particella 6, subalterno 7, categoria C/1, classe 3, consistenza 146 mq, rendita E. 1.711,64;foglio 29, particella 6, subalterno 8, categoria A/3, classe 2, consistenza 9 vani, rendita E. 441,57.
