Aste Giudiziarie Rovereto Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali in Vendita

In un edificio produttivo edificato alla fine degli anni settanta e ristrutturato alla fine degli anni novanta, corpo di fabbrica di sedime rettangolare con dimensioni 25,50 x 18,80 m, suddiviso in due ambiti, uno a doppia altezza e uno soppalcato

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
329.532 €
Rialzo minimo
6.500 €
Offerta minima
247.149 €
Termine presentazione offerte
06/12/2019, 11:00
Data chiusura asta
09/12/2019, 08:30

Via Marconi, 38068 Rovereto TN, Italy
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Descrizione
C.C. LIZZANA, P.T. 1831, p.ed. 1128, pp.mm. 1 e 5 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU dd. 08/01/2018 risulta: nella zona industriale di Rovereto in via Marconi, in un edificio produttivo edificato alla fine degli anni settanta e ristrutturato alla fine degli anni novanta, corpo di fabbrica di sedime rettangolare con dimensioni 25,50 x 18,80 m, suddiviso in due ambiti, uno a doppia altezza e uno soppalcato. La zona a doppia altezza ha una superficie pari a circa 234 mq e un’altezza variabile tra 7,00 e 8,00 m ed è destinato ad officina; la zona soppalcata ha una superficie pari a circa 211 mq, con altezze variabili tra 2,76 e 3,15 al piano terra, destinato sempre ad officina, e variabili tra 2,80 e 5,00 m al piano primo dove si trovano uffici, spogliatoio, un bagno (h 2,80) e un magazzino di 165 mq (h 4,00 - 5,00 m). L’accesso al piano soppalcato avviene tramite due scale in ferro. L’edificio è privo di impianto di riscaldamento, ma è dotato di un boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria. Sono presenti gli impianti elettrico e antincendio, ma non risultano a norma. Esternamente è presente un piccolo piazzale asfaltato adibito a parcheggio e accesso carraio. Il CTU suggerisce la consulenza di un laboratorio specializzato al fine di verificare la presenza di eternit sulla copertura. Sussistono difformità tra lo stato di fatto e quanto autorizzato con concessione edilizia del 24/06/1999: in particolare la parte soppalcata è maggiore rispetto a quanto autorizzato. Le difformità sono sanabili con un costo complessivo di circa 5.700 € già detratto dal valore dell’immobile.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Posizione
nella zona industriale di Rovereto in via Marconi