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Codice asta13417b44
Tivoli (Roma)

Asta Appartamento con giardino e parcheggio al piano terra

Appartamento ubicato nel Comune di Tivoli (Roma) - Via Dea Bona, 24, scala U, interno 2, posto al piano Terra, l'accesso al fabbricato avviene tramite un camminamento pedonale posto su strada, che conduce al portone di ingresso. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Tivoli al Foglio n. 74, Part. 34, Sub. 508, Categoria A/2, Cl.3, Cons. 6,5 - Superficie catastale 141 mq - Rendita € 1.124,58 Piano T


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Contatti


Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Asincrona telematica

  • Base d'asta
    144.750 €

  • Rialzo minimo
    3.000 €

  • Offerta minima
    108.562,50 €

  • Termine presentazione offerte
    03/06/2025, 21:59

  • Data chiusura asta
    04/06/2025, 12:00

Posizione

  • Posizione lotto
    -
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Lista beni

  • Descrizione
    LOTTO UNICO, per il diritto della piena proprietà, costituito da: Appartamento ubicato nel Comune di Tivoli (Roma) - Via Dea Bona, 24, scala U, interno 2, posto al piano Terra. Trattasi di una abitazione posta al piano terra di un edificio composto da n.3 piani, il fabbricato è sprovvisto di ascensore. L'accesso al fabbricato avviene tramite un camminamento pedonale posto su strada, che conduce al portone di ingresso. L'abitazione è composta da un vano soggiorno pranzo, due camere da letto, un vano cucina e due locali bagni, di cui uno senza finestre. L'abitazione è provvista di un’area esterna adibita a giardino e parcheggio, l’accesso all'area è garantita dal cancello carrabile posto si via Dea Bona. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Tivoli al Foglio n. 74, Part. 34, Sub. 508, Categoria A/2, Cl.3, Cons. 6,5 - Superficie catastale 141 mq - Rendita € 1.124,58 Piano T Sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente. L’ammontare medio annuo delle spese condominiali ammonta ad €. 562,70. L’esecuta ha un debito residuo di €. 1.125,54 relativamente alle spese ordinarie condominiali per gli anni 2023/2024. Con delibera di assemblea condominiale del 09/04/2024 sono stati deliberati dei lavori di risanamento del fabbricato, per un importo di €.119.982,12 + IVA per lavori di rifacimento corte esterna ingresso condominio, rifacimento terrazzi rifacimento facciate e frontalini balconi, oneri di sicurezza. Nella stessa delibera è stato approvato un compenso all’amministratore pari al 3% dell’importo lavori quale compenso per la gestione straordinaria. Con delibera di assemblea condominiale del 14/05/2024 è stato deliberato l’incarico all’Arch. Giacchero un compenso pari al 8% dell’importo lavori per la direzione dei lavori e responsabile della sicurezza. I millesimi in capo all’abitazione staggita sono: Tabella A (proprietà generale) 89,38/1000; Tabella B (scale) 55,38/1000 Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale, IN PARTICOLARE IN MERITO ALLA REGOLARITA' URBANISTICA Stato di occupazione: nella disponibilità dell’esecutata

  • Tipologia
    Abitazione di tipo civile

  • Posizione
    Via Dea Bona, 24, 00019 Tivoli RM, Italia

  • Disponibilità
    Occupato

  • Foglio
    74

  • Particella
    34


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