Aste Giudiziarie Monte Romano Abitazione di Tipo Economico in Vendita

Appartamento con area esterna pertinenziale al piano terra di un piccolo condominio a Monte Romano (VT) in via Barone Vicino. Sussistono leggere difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Sono stati previsti interventi di ripristino allo status quo ante con costi quantificati in sede di stima. costi già considerati nella determinazione del costo base. Immobile libero da cose e persone.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
45.562 €
Rialzo minimo
4.000 €
Offerta minima
34.171,50 €
Termine presentazione offerte
30/01/2024, 12:00
Data chiusura asta
31/01/2024, 09:40

Posizione lotto
-
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Descrizione
L’immobile pignorato è un appartamento con area esterna pertinenziale al piano terra di un piccolo condominio nel comune di Monte Romano (VT) in via Barone Vicino. Il fabbricato dagli atti reperiti in comune risulta realizzato nel 1975 con struttura portante in muratura e cordoli in cemento armato. L’appartamento risulta censito al N.C.EU del comune di Monte Romano al foglio 19 particella 587 sub 13. Da via Barone Vicino tramite un cancelletto pedonale e un cancello carrabile automatico si accede all’area condominiale. Immediatamente sulla destra dell’area condominiale sono situati un altro cancelletto e un altro cancello carrabile tramite cui si accede all’immobile pignorato. Superato il cancelletto ci si trova in una corte pavimentata da cui si accede all’appartamento. L’appartamento di superficie commerciale netta circa 83mq si articola in:  un soggiorno ingresso di circa 33mq con un angolo cottura;  una camera di circa 15mq con una porta finestra sul giardino;  una seconda camera di circa 11mq con una porta finestra sul giardino;  un bagno con vasca da bagno di circa 5mq con piastrelle di ceramica smaltata alle pareti;  un’area esterna costituita da una zona pavimentata con mattonelle in adiacenza all’ingresso e che delimita il perimetro del fabbricato, una zona pavimentata a cemento davanti al cancello carrabile e una zona adibita a giardino. Dal sopralluogo eseguito i prospetti esterni del fabbricato si presentano con l’intonaco e la pittura in cattivo stato di manutenzione con evidenti tracce di umidità. Anche gli ambienti interni necessitano di essere di nuovo intonacati e tinteggiati soprattutto nelle pareti soggette all’umidità, il pavimento è costituito da piastrelle in ceramica smaltata, le porte sono in legno e gli infissi in alluminio. Tutti gli ambienti sono finestrati. L’immobile è dotato di condutture per l'allaccio all'acquedotto comunale e alla rete di energia elettrica oltre che di collegamento alla rete fognaria comunale. È presente una caldaia a gas metano e elementi radianti per il riscaldamento in ogni stanza. L’appartamente è anche dotato di impianto tv e citofonico. Non è stato possibile accertare le dichiarazioni di conformità degli impianti. - Il bene pignorato risulta essere libero da cose e da persone e non divisibile
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
VIA BARONE VICINO