Descrizione
Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di box singolo sito in La Spezia Via XX Settembre n. 112/A piano primo sotto strada, scala A, distinto con il numero interno 41, misura 15 mq., altezza interna m. 2,40 e si presenta in buono stato di conservazione. Il complesso con destinazione autorimessa è ubicato nel centro della città della Spezia lungo la Via XX Settembre con buona accessibilità. Si tratta di una struttura intelaiata in c.a. ricavata in parte sotto strada (piano S1 e S2) e in parte sopra strada (piano terra e piano primo) composta da 76 locali adibiti ad autorimessa, da un locale ad uso cantina, rampe di manovra, scale, ascensore, locale quadri elettrici e pozzi di ventilazione. L’edificio è stato costruito nel 2001. Il box è identificato catastalmente al NCEU del Comune di La Spezia al Foglio 33 particella 1040 sub.41, zona censuaria 1, consistenza mq.15, rendita 131,70 Euro, indirizzo catastale Via XX Settembre 112/A, piano S 1. Coerenze: lato nord- est: sub.42; lato sud-est: intercapedine; lato sud-ovest: sub.40; lato nord-ovest: spazio di manovra.Stato di possesso: l’immobile è occupato dall’esecutato e verrà liberato in corso di procedura.Pratiche edilizieConcessione edilizia n.257 per lavori di costruzione complesso destinato ad uso autorimessa, presentata il 23/06/1998 con il n. pratica 20177 prot. 963, rilasciata il 10/11/1998.Concessione edilizia n.376 per lavori di varianti, agibilità del 11/03/2003 con il numero di protocollo 3826. I lavori sono stati ultimati in data 06 novembre 2001, come da comunicazione n. 366 del 22 febbraio 2002.Situazione urbanisticaP.U.C. vigente, in forza di delibera Piano Urbanistico Comunale, l’immobile ricade in zona Art. 24 Servizi pubblici.Norme tecniche di attuazione ed indici: Piano territoriale di coordinamento paesistico, Perimetro urbano – Centro.Le zone per servizi pubblici di quartiere Q sono: d) zone a verde attrezzato (QV) destinate a parchi naturali e ad aree attrezzate – possono essere realizzate unicamente piccole costruzioni per la migliore utilizzazione dell’area (chioschi per il ristoro e per la vendita di giornali e giocattoli, piccoli depositi per materiali ed attrezzi per la manutenzione). Giudizio di conformità ediliziaL’immobile risulta conforme.Giudizio di conformità catastaleL’immobile risulta conformeGiudizio di conformità urbanistica L’immobile risulta conforme.Corrispondenza dati catastali/attoL’immobile risulta conforme.Si informa, altresì, che l’immobile necessita di certificazione energetica e che i relativi adempimenti, di cui al D.Lgs. 192/2005 così come modificato dal D.Lgs. 311/2006 e dalla Legge Regione Liguria 22/2007 e relativo regolamento regionale di attuazione, restano a carico dell’aggiudicatario.
