Descrizione
LOTTO N.6IndirizzoVia Genziana, 4LIGNANO SABBIADORO(UD)Cantina della superfice commerciale di 53,00 mq, facente parte del Condominio "Rododentro", per la quota di 1/1 di piena proprieta'.CaratteristicheTrattasi di una cantina/magazzino posto al piano interrato del complesso condominiale denominato "Rododentro". L'immobile si trova in mediocri condizioni di manutenzione, privo di impianto di riscaldamento e con impianto elettrico apparentemente non a norma.L'immobile risulta in regime condominiale e, alla data della perizia, risultano spese condominiali insolute per E. 209,82.Stato di occupazioneL'immobile risulta libero. Regolarita' edilizia ed urbanisticaL'immobile risulta essere stato costruito sulla base delle seguenti pratiche edilizie (cfr. pag. 72 ss. dell'elaborato peritale):- concessione per l'esecuzione dei lavori edili n. 4345, rilasciata il 16.03.1977 al n. 2400 di protocollo;- concessione per l'esecuzione dei lavori edili n. 4345/var, rilasciata il 07.01.1978 al n. 15399 di protocollo;- concessione per l'esecuzione dei lavori edili n. 1648, rilasciata il 22.05.1991 al n. 20048 di protocollo.L'immobile risulta oggetto di difformita' edilizie, regolarizzabili nei modi, costi e tempi individuati dal perito (cfr. punto 8.1, pag. 73 della perizia). In particolare, i costi complessivi di regolarizzazione delle difformita' sono stati quantificati dal perito in E. 3.500,00.***La vendita e' soggetta alle imposte come per legge.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di Lignano Sabbiadoro- Fg. 44, p.c. 60, sub 31, cat. C/2, cl. 4, consistenza 50 mq, superficie catastale 55 mq, rendita E. 87,80, indirizzo Via Genziana Via Rodedentro piano S1.
