Aste Giudiziarie Siracusa Negozi, Botteghe in Vendita

VENDESI A SIRACUSA intera piena proprietà del locale commerciale, ad unica elevazione (piano T), sito in viale Zecchino nn. 94-96, angolo via Tiziano nn. 1-3-5-7-9, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa, al foglio n. 33, particella n. 1309 (ex p.lla 1330), subalterno n. 55, categoria C/1, classe 8, consistenza pari a 107 mq.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
87.581,25 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
65.685,94 €
Termine presentazione offerte
14/06/2025, 10:00
Data chiusura asta
16/06/2025, 09:00

Via Tiziano, 1, 96100 Siracusa SR, Italia
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Descrizione
VENDESI A SIRACUSA intera piena proprietà del locale commerciale, ad unica elevazione (piano terra), sito in viale Zecchino nn. 94-96, angolo via Tiziano nn. 1-3-5-7-9, all’interno del condominio denominato “Via Tiziano 11”. Il bene - censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa, al foglio n. 33, particella n. 1309 (ex p.lla 1330), subalterno n. 55, categoria C/1, classe 8, consistenza pari a 107 mq – è stato adibito a laboratorio per la produzione e vendita di prodotti di panificazione e di pasticceria panaria e risulta costituito da un’area vendita, prospiciente il viale Zecchino, comunicante con l’area produzione, prospiciente la via Tiziano. Nell’area produzione è presente un locale igienicosanitario con relativo antibagno. Ad est insiste un piccolo vano deposito, mentre un piccolo box, posto ad ovest, funge da ufficio. Munito di agibilità, l’immobile presenta discordanze tra la documentazione catastale ed urbanistica e lo stato di fatto, data la presenza, all’interno dell’area di produzione, di un non previsto box scoperto, adibito ad uso ufficio, realizzato con una struttura amovibile in alluminio preverniciato, la cui regolarizzazione necessita di una CILA con costi stimati in € 3.000,00, oltre il pagamento di una sanzione amministrativa per € 1.000,00. Detto immobile - con superficie commerciale complessiva di mq 128,45 - è dotato di APE per la sola area vendita con attribuzione della classe energetica “B”.
Tipologia
Negozi, botteghe
Posizione
Siracusa - Viale Zecchino nn. 94-96, angolo via Tiziano nn. 1-3-5-7-9
Disponibilità
Libero
Mq
107
Foglio
33
Particella
1309