Descrizione
Piena proprietà per 1000/1000 di un box auto sito in Calimera (Lecce) Via Roma.Box auto facente parte di un fabbricato di maggior consistenza sito in Calimera (Lecce) in Piazza Del Sole angolo Via Roma (foto n° 1). Il box auto è posto a piano terra ed ha un’altezza netta di 2,25 m (foto n° 11); si accede da un cortile comune tramite un passo carraio che si affaccia direttamente su Via Roma (foto n° 10).Il box auto è stato realizzato in difformità del titolo abilitativo edilizio (Licenza di Costruzione n° 507 del 28/08/1968) e non è conforme allo strumento urbanistico vigente (Programma di Fabbricazione) in quanto ha un’altezza netta inferiore al valore minimo di 2,60 m prescritto dalle Norme Tecniche di Attuazione. L’abuso edilizio è tecnicamente sanabile ai sensi dell’art. 40 comma 6 della Legge 47/85, nei termini prorogati dall’art. 32 comma 25 della legge 326/03 (Terzo Condono Edilizio). L’aggiudicatario può presentare domanda di sanatoria entro 120 gg dall’atto di trasferimento dell’immobile, purchè le ragioni di credito per cui si interviene o si procede siano di data anteriore al 02/10/2003 (data di entrata in vigore del D.L. 269/2003). La data delle ragioni di credito sarà accertata dal Giudice.Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 17,00.Identificato nel Catasto Fabbricati del Comune di Calimera (Lecce):intestati: *********************, proprietà 500/1000; *****************, proprietà 500/1000. Foglio 5, particella 668, subalterno 51, categoria C/6, classe 4, consistenza 16 mq, superficie catastale totale 19 mq, rendita € 35,53, indirizzo Via Roma n° 1, Piano T.STATO DI POSSESSO: Il box auto è tenuto in uso da **********.PRATICHE EDILIZIE:Licenza di Costruzione n° 507 del 28/08/1968 rilasciata a ********** per i lavori di costruzione di un fabbricato ad uso abitazione e negozi in Piazza del Sole angolo Via Roma.Abitabilità del 16/02/1972 per il fabbricato ad uso abitazione con negozi, di proprietà ************, sito in Calimera Via Roma e Piazza del Sole.Concessione edilizia in sanatoria n° 15 del 12/02/1998 (ex Legge 47/85 e s.m.i.) rilasciata a ***************** per le opere abusive di ampliamento immobile a piano terra e piano interrato condominio ****** sito in Calimera in Piazza del Sole.CONFORMITA’ URBANISTICA ED EDILIZIA:il box auto è stato realizzato in difformità del titolo abilitativo edilizio (Licenza di Costruzione n° 507 del 28/08/1968) e non è conforme allo strumento urbanistico vigente (Programma di Fabbricazione) in quanto ha un’altezza netta di 2,25 m che è inferiore al valore minimo di 2,60 m prescritto dalle Norme Tecniche di Attuazione. L’abuso edilizio è tecnicamente sanabile ai sensi dell’art. 40 comma 6 della Legge 47/85, nei termini prorogati dall’art. 32 comma 25 della legge 326/03 (Terzo Condono Edilizio). L’aggiudicatario può presentare domanda di sanatoria entro 120 gg dall’atto di trasferimento dell’immobile, purchè le ragioni di credito per cui si interviene o si procede siano di data anteriore al 02/10/2003 (data di entrata in vigore del D.L. 269/2003). La data delle ragioni di credito sarà accertata dal Giudice.Costi totali presumibili per l’onorario del tecnico, oblazione e anticipazione oneri concessori pari a circa € 3.000,00.CONFORMITA’ CATASTALE: Nessuna difformità.
