Descrizione
Quota del 100% del diritto di proprietà dell’immobile sito nel Comune di
Sanremo (IM), Strada Carrozzabile Verezzo 26. Casa indipendente che
sviluppa un piano. Insiste su un'area per lo più pavimentata, identificata
con il mappale 1359 del foglio 30, anch'essa oggetto di pignoramento. Si
precisa che una parte dell'area esterna pavimentata, utilizzata dai
debitori, risulta identificata catastalmente con il mappale 1362 del foglio
30, di proprietà altrui. La casa caratterizzata da un solo piano
parzialmente interrato, presenta una struttura portante in cemento
armato, copertura in latero cemento e muratura perimetrale in laterizi con
interposta coibentazione. Le finiture esterne della parete retrostante e quella laterale non sono state completate. Per quanto riguarda le
dotazioni di impianti, il fabbricato è dotato di: impianto fognario, idrico ed
elettrico. L'alloggio presenta caratteristiche di civile abitazione con un
livello qualitativo, riferito al suo stato di manutenzione, identificabile quale
discreto. I vani che lo compongono sono: soggiorno, cucina, camera da
letto, bagno e ripostiglio. Le finiture interne vanno considerate in un
discreto stato di conservazione. I pavimenti di tutto l'alloggio sono
costituiti da piastrelle in ceramica, ad esclusione della camera da letto
dove è stata posata una pavimentazione in parquet; il rivestimento del
bagno e della cucina sono in piastrelle di ceramica. Tutte le pareti ed i
soffitti sono intonacati a civile e tinteggiati con idropittura. Il bagno è dotato
di vaso, bidet, lavabo e doccia. La porta d'ingresso all'alloggio è costituita
da un portoncino blindato, le porte interne sono in legno tamburato con
pannello vetrato, esclusa la porta del bagno che è del tipo scorrevole con
pannellatura cieca; i serramenti interni sono costituiti da finestre in legno con doppio vetro a camera, mentre esternamente l'alloggio è dotato di
persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è prodotto
da una caldaia a pellet e corpi radianti in alluminio. L'acqua calda è
prodotta da una caldaia alimentata da bombola a gas. L'impianto elettrico
è a norma.
