Descrizione
Indirizzo
Via Noncello, 7
UDINE(UD)
Diritto di piena proprieta' di immobile ad uso abitativo - appartamento con annessa cantina.
Trattasi di un appartamento ubicato al secondo piano di un condominio articolato su quattro piani di cui tre fuori terra e uno interrato. L'immobile e' costituito da cucina, disimpegno, due camere da letto e un servizio.
Il lotto comprende, altresi', un locale uso cantina situato nel piano seminterrato.
La consistenza commerciale complessiva del lotto e' di 72,50 m2.
L'immobile e' stato costruito nel 1977 anno in cui e' stato dichiarato abitabile.
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L'immobile risulta:
- libero e nello stato di cui alla consulenza estimativa
- conforme dal punto di vista urbanistico e catastale ( rif. Legge 113/1994)
- le spese condominiali scadute ed insolute alla data del 31/12/2018 ammontano a complessivi E. 4.172,41. Le spese condominiali relative agli anni 2017 e 2018 ammontano ad E. 1.015,59 come da Consulenza Estimativa Giudiziaria ( punto 5, pag.3). In sede di Consulenza Estimativa Giudiziaria ( punto 9, pag.10) il valore di vendita giudiziaria e' stato determinato previa detrazione dell'importo delle spese condominiali insolute ai sensi dell'art. 568 c.p.c., ossia quelle maturate e non pagate nel biennio anteriore alla vendita pari ad E. 1.015,59.
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La vendita e' soggetta a imposta di registro, salvo l'esercizio dell'opzione IVA.
Dati identificativi catastali
NCEU del Comune di Udine:
Foglio 24, particella 38 sub. 106 ( catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/3 (classe 2, consistenza vani 4, piani S1-2)
