Aste Giudiziarie Montemarzino Villini in Vendita

Piena proprietà di villetta ad uso abitativo con sedime cortilizio di pertinenza, box, locale di sgombero, e otto appezzamenti di terreno boschivo, con entro stanti portico aperto e sotto-stanti locali di deposito e tettoia aperta destinata a ricovero animali (da rimuovere), situato in un versante collinare del Comune di Montemarzino, in Località Ca' Caffarone.

Tipologia
Competitiva
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
165.000 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
123.750 €
Termine presentazione offerte
19/05/2026, 10:00
Data chiusura asta
20/05/2026, 08:00

Via Caffarone, 15050 Montemarzino AL, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Piena proprietà di villetta ad uso abitativo con sedime cortilizio di pertinenza, box, locale di sgombero, e otto appezzamenti di terreno boschivo, con entro stanti portico aperto e sotto-stanti locali di deposito e tettoia aperta destinata a ricovero animali (da rimuovere), situato in un versante collinare del Comune di Montemarzino, in Località Ca' Caffarone. Il presente lotto è costituito da una villetta ad uso civile abitazione distribuita su tre piani fuori terra, con annesso box - locale di sgombero - area cortilizia di spettanza, e otto appezzamenti di terreno boschivo ubicati in fregio alla Strada Provinciale che divide l’area di pertinenza della casa con i terreni boschivi. All’interno dell’area boschiva sono situati un portico aperto al piano terra con sottostanti locali di deposito e tettoia aperta destinata a ricovero animali al piano seminterrato. Il portico aperto al piano terra con i locali al piano seminterrato, dovranno essere oggetto di un preciso ed importante intervento di demolizione, in quanto non sono stati autorizzati dal Comune di Montemarzino e sono chiaramente in contrasto con le norme del Piano Regolatore Generale comunale che preclude l’edificabilità nelle zone di rispetto stradale, per una distanza di ml. 20,00 dalla sede viaria.Il complesso immobiliare è censito come di seguito indicato: NCEU – COMUNE DI MONTEMARZINO* foglio 4, particella 82, subalterno 2, categoria A/7, classe U, consistenza vani 15, superficie mq. 314, rendita € 1.316,97;*foglio 4, particella 82, subalterno 3, (locale di sgombero), categoria C/6, classe U, consistenza mq. 25, superficie mq. 40, rendita € 63,27;* foglio 4, particella 82, subalterno 4, (box), categoria C/6, classe U, consistenza mq. 37, superficie mq. 43, rendita € 93,63;Attualmente il fabbricato abitativo è occupato. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dal Geom. Mogni Stefano.
Tipologia
Abitazione in villini
Posizione
Via Caffarone, 15050 Montemarzino AL, Italia
Disponibilità
Occupato
Foglio
4
Particella
82

Descrizione
NCT – COMUNE DI MONTEMARZINO* foglio 4, particella 37, vigneto, classe 2, mq. 280, R.D. euro 2,24, R.A. euro 1,81* foglio 4, particella 79, vigneto, classe 3, mq. 1056, R.D. euro 6,27, R.A. euro 5,73* foglio 4, particella 83, vigneto, classe 2, mq. 1590, R.D. euro 12,73, R.A. euro 10,26* foglio 4, particella 84, sem. arboreo, classe 3, mq. 1557, R.D. euro 10,05, R.A. euro 10,05* foglio 4, particella 85, bosco misto, classe 1, mq. 220, R.D. euro 0,28, R.A. euro 0,07 * foglio 4, particella 75, seminativo, classe 4, mq. 480, R.D. euro 0,99, R.A. euro 1,24 * foglio 4, particella 77, bosco ceduo, classe 1, mq. 540, R.D. euro 0,70, R.A. euro 0,11 * foglio 4, particella 78, seminativo, classe 4, mq. 990, R.D. euro 2,05, R.A. euro 2,56Attualmente il fabbricato abitativo è occupato. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dal Geom. Mogni Stefano
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Caffarone, 15050 Montemarzino AL, Italia
Disponibilità
Occupato
Foglio
4
Particella
37

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