1 / 16
Abitazione di Tipo Ultrapopolare all'asta a Udine
Casa in linea con pertinenza, situate all'interno di una corte.
Dettagli procedura
Contatti
Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàPresso il venditore
- Base d'asta19500
- Rialzo minimo1000
- Offerta minima14625
- Termine presentazione offerte1580815800000
- Data chiusura asta2020-02-05T08:30:00Z
Posizione
- Posizione lottoVia Teobaldo Ciconi, 31, 33033 Codroipo UD, Italy
- Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.
Lista beni
- DescrizioneDiritto di piena proprietà di immobile ad uso abitativo. L'immobile risulta: - ristrutturato nel 1965, si trova in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale. - Consta su tre piani fuori terra, con annessa superfetazione esterna a uso deposito/ripostiglio, ristrutturata in epoca più recente. - Alla data del 22.05.2018 l'immobile risultava occupato senza titolo dal un amico/ospite dell'esecutato. In data 01.08.2018 l'esecutato consegnava le chiavi al custode giudiziario (vedasi perizia p. 3 punto 3). - Si segnala verosimile servitù di passaggio apparente (vedasi perizia, punto 4, pag. 3). - Quanto ai vincoli ed oneri giuridici che saranno cancellati a cura e spese della procedura, si evidenziano iscrizioni a titolo di ipoteca e pignoramento, come da perizia pag. 4, punto 4.2. - Quanto alle valutazioni di conformità edilizia, catastale, urbanistica, di corrispondenza dati catastali/atto e tecnico - impiantistica, si rimanda al punto 8 della perizia, pagine 6 e 7, già evidenziando: una difformità edilizia di alta criticità, cui si è tenuto conto applicando un deprezzamento prudenziale del 30% del valore di mercato stimato; una difformità catastale di alta criticità, ma regolarizzabile (in particolare non risulta corretta la rappresentazione della planimetria in atti del catasto fabbricati); una difformità rilevate in ambito tecnico impiantistico, prescrivendosi revisione e sanificazione degli impianti tutti, in ottemperanza alle disposizioni legislative vigenti; da ultimo, l'intestazione catastale non è corretta. - Il valore di vendita giudiziaria, così come operata in sede di Consulenza Estimativa, tiene conto di una decurtazione forfetaria e prudenziale del valore di mercato del 30% ( - € 14.797,63), dovuto alle difformità rilevate e di cui al punto 8 della perizia; tiene altresì conto di una ulteriore riduzione del 25% per differenza tra oneri tributari su base catastale e reale e per assenza di garanzia per vizi e per rimborso forfetario di eventuali spese condominiali insolute nel biennio anteriore alla vendita e per l'immediatezza della vendita giudiziaria (vedasi perizia, punto 9, pag. 9 - 15). Vendita soggetta ad imposta di registro. Dati identificativi catastali C.F. Comune di Codroipo, f. 54, map. 414 sub 2 graffato con fg. 54 map 1253 sub 2 zona cens. 1, cat. A/5, cl. 5, vani 4, rend. € 157,00, piano T - 1 - 2.
- TipologiaAbitazione di tipo ultrapopolare
- PosizioneVia T. Ciconi, 31
- Foglio54
- Particella1253
Vuoi maggiori informazioni su questo annuncio?
Scarica i documenti, contatta il custode e visita l'annuncio sul portale delle vendite pubbliche (utilizza i dati della procedura per trovare l'annuncio sul PVP)
Altre aste simili
Grado(Gorizia)
281250
Padova(Padova)
10000
Padova(Padova)
429300
Padova(Padova)
430000
Padova(Padova)
429300
Padova(Padova)
1200000
Padova(Padova)
392850
Bolzano Vicentino(Vicenza)
313000
Bolzano Vicentino(Vicenza)
106000