Descrizione
LOTTO N.1
Indirizzo
Via Mazzini, 28
ingresso da Via Fruch 2
RIVIGNANO TEOR(UD)
A)
Diritto reale posto in vendita: quota di 1/1 del diritto di proprieta';
Tipologia: Fabbricato residenziale unifamiliare con autorimessa (descritta alla lettera B) e corte a RIVIGNANO, via Mazzini n. 28, con ingresso da vicolo Fruch n. 2, della superficie commerciale di mq 165,30;
Identificazione catastale: Comune di Rivignano, Catasto Fabbricati, Foglio 16, particella 545 sub 1, sezione urbana, zona censuaria 2, categoria A/3, classe 2, piano T-1, consistenza vani 5,5, rendita Euro 261,33, via Giuseppe Mazzini n. 28;
Caratteristiche: edificio residenziale unifamiliare con autorimessa (lettera B) e corte sviluppato su complessivi due piani fuori terra. Il fabbricato si colloca nel centro di Rivignano, in una zona a prevalente sviluppo residenziale e con buona dotazione di servizi ed attivita' commerciali;
B)
Diritto reale posto in vendita: quota di 1/1 del diritto di proprieta';
Tipologia: box doppio con ingresso da Vicolo Fruch n. 2, della superficie commerciale di mq. 63,90;
Identificazione catastale: Comune di Rivignano, Catasto Fabbricati, Foglio 16 particella 545 sub 2, sezione urbana, zona censuaria 2, categoria C/6, classe 2, piano T, consistenza mq. 38, rendita Euro 39,25, via Giuseppe Mazzini n. 28;
Caratteristiche: garage doppio sito al piano terra dell'edificio residenziale descritto alla lettera A.
Gli immobili risultano occupati con titolo opponibile costituito da contratto di locazione stipulato in data 01.02.17 (tipo 4+4).
La mappa catastale risulta non riportare correttamente l'edificio di interesse, mentre la planimetria dell'alloggio e dell'autorimessa risultano invece conformi con riferimento alla conformazione planimetrica e alla distribuzione interna dei vani.
L'immobile risulta pertanto catastalmente non conforme ma regolarizzabile.
La vendita e' soggetta all'imposta di Registro.
Dati identificativi catastali
Comune di Rivignano, Catasto Fabbricati, Foglio 16, particella 545 sub 1, sezione urbana, zona censuaria 2, categoria A/3, classe 2, piano T-1, consistenza vani 5,5, rendita Euro 261,33, via Giuseppe Mazzini n. 28;
Comune di Rivignano, Catasto Fabbricati, Foglio 16 particella 545 sub 2, sezione urbana, zona censuaria 2, categoria C/6, classe 2, piano T, consistenza mq. 38, rendita Euro 39,25, via Giuseppe Mazzini n. 28;
