Fabbricato in Corso di Costruzione all'asta a Sondrio

LOTTO 5 In Comune di Valfurva (SO), Via Plan Teregua n. 19 Intera e piena proprietà • Appartamento a piano secondo costituito da un locale ingresso/soggiorno/pranzo, bagno, disimpegno e due camere. L'appartamento è posto nel sottotetto e si presenta non finito: mancano i rivestimenti ed i pavimenti, ad eccezione dell’ingresso dove sono posate marmette in serpentino. Mancano inoltre i sanitari, le finiture dell'impianto elettrico ed i pavimenti e parapetti dei balconi. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: F. 18 mapp. 664 sub. 5, P. 2, F/3, consistenza 0 Coerenze: sub 1, muri perimetrali, mapp 663. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo ultranovennale, stipulato il 06/03/2013, con scadenza il 06/03/2033, registrato il 06/03/2013 a Milano ai nn. 833/346, trascritto il 27/03/2013 a Sondrio ai nn. 3511/2824 ( il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento). Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima dell’Arch. Carlo Mazza, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI: Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della dichiarazione del tecnico incaricato Arch. Carlo Mazza: “PRATICHE EDILIZIE: Permesso di costruire N. 635/2003 e successive varianti, per lavori di costruzione di nuovo fabbricato da adibire a civile abitazione, presentata il 13/06/2003, rilasciata il 28/07/2003 con il n. 635/03 di protocollo. Il titolo è riferito solamente a Fg 18, mapp 620. DIA di variante N. 635/03 e successive varianti, presentata il 26/03/2004 con il n. 216/04 di protocollo. Il titolo è riferito solamente a fg 18, mappali 643 – 644. Segnalazione di Inizio Attività N. 635/03 e successive varianti per lavori di modifiche ai tavolati interni ed alle sistemazioni esterne, presentata il 24/06/2005 con il n. 297/05 di protocollo. Il titolo è riferito solamente a fg 18 mappali 643 e 644.”