Descrizione
IMMOBILE A – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, PIANO PRIMO, PIANO SECONDO, della superficie commerciale di 160,3 mq.
L’immobile fa parte di un edificio residenziale più ampio costituito da più unità immobiliari ed è costituito da un piano terra, un piano primo, e un piano secondo sottotetto.
Si trova nella zona centrale della Frazione di San Pellegrino nel Comune di Gualdo Tadino in Provincia di Perugia; dista circa cinque chilometri dalla città di Gualdo Tadino e quarantacinque chilometri da Perugia.
Esternamente è tinteggiato di color bianco.
Al piano terra si trovano due locali (altezza utile pari a 2,75 metri) adibiti a cucina e pranzo; questi locali hanno pavimento in gres, solaio di copertura in travi di legno e pianelle, finestre in legno con doppio vetro termico, impianto di riscaldamento, elettrico e idrico sanitario. Lo stato di manutenzione è buono.
Al piano primo si accede mediante scala esterna; a questo piano si trovano gli ambienti: cucina-pranzo (altezza utile pari a 2,77 metri), Disimpegno 1 (altezza utile 2,64 metri), Camera 1(altezza utile 2,65 metri), Bagno 1(altezza utile pari a 2,64 metri). I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le finestre in legno a doppio vetro termico, è presente impianto elettrico, termico e idrico.
Grazie a una scala a chiocciola in legno si accede all’ultimo piano; a questo piano si trovano gli ambienti: Camera 2 (altezza utile pari a 2,64), Camera 3 (altezza utile pari a 2,63), Disimpegno 2 (altezza utile pari a 2,63 metri), Bagno 2(altezza utile pari a 2,61 metri). I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le finestre in legno a doppio vetro termico, è presente impianto elettrico, termico e idrico. Lo stato di manutenzione è buono.
All’ultimo piano si accede anche a una Soffitta avente tetto a capanna con altezza utile massima pari a 2,18 metri; il solaio di copertura è realizzato con tavelloni e travetti in cemento armato tinteggiati, il solaio di calpestio è lasciato al grezzo senza pavimentazione e le pareti parzialmente intonacate e tinteggiate. Lo stato di manutenzione è buono.
Identificazione catastale:
foglio 9 particella 186 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/3, rendita 260,29 Euro, indirizzo catastale: Frazione San Pellegrino Gualdo Tadino (PG), piano: Piano T-1-2
