Descrizione
SIENA - Diritto di piena ed intera proprietà di un’unità immobiliare ad uso abitativo arredata, corredata da un posto moto e tre posti auto coperti, posta al piano primo di un più ampio complesso polifunzionale ad uso residenza speciali e servizi, di nuova costruzione costituito in totale da 9 livelli di cui 4 seminterrati e 5 fuori terra, posto in Siena, Viale Sardegna n. 2, interno 37.
L’appartamento è accessibile dal ballatoio dalla corte comune interna al piano primo: ha in comune un piccolo ingresso interno aperto con un’altra unità immobiliare prospiciente ed è così composto: ingresso - disimpegno, camera, bagno con antibagno di ampie dimensioni, locale polivalente soggiorno-angolo cottura/letto. L’appartamento è corredato di: cucina componibile a 6 ante, 4 cassetti, frigo con congelatore, lavello e sgocciolatoio, forno, piano cottura 4 fuochi ad induzione, 2 tavoli rettangolari, 5 sedie in plastica, mobile basso a 2 ante, 3 tavolini bassi bianchi, 3 letti singoli con struttura e materasso, piantana, n. 3 lampade da comodino, armadio a 4 ante, 2 comodini, specchio rettangolare, cestino in plastica, tendaggi e biancheria varia.
L’unità immobiliare risulta corredata da un posto moto e tre posti auto adiacenti tra essi ubicati al piano 4/S dell’immobile.
Si evidenzia che secondo quanto sottoscritto nella convenzione urbanistica stipulata in data 28/05/2009 tra Comune di Siena e Impresa S.C.E. srl. all'articolo 17, comma 4, del piano strutturale, è previsto che gli immobili descritti siano adibiti all'accoglienza di lavoratori temporanei, diversamente abili e studenti e quindi non sarà possibile utilizzarli in maniera permanente e non vi potrà essere fissata la residenza.
Si evidenzia inoltre che solo due posti auto saranno pertinenziali dell’unità immobiliare, ed urbanisticamente vincolati secondo quanto sottoscritto nella convenzione urbanistica stipulata in data 28/05/2009, ai sensi dell'art.69 del progetto norma 2.3 del PRG, tra Comune di Siena e Impresa S.C.E. srl. L’altro posto auto ed il posto moto non saranno pertinenziali all’appartamento e potranno essere alienati e locati separatamente ad esso.
L’unità immobiliare, attualmente libera da persone è provvista di attestazione di certificazione energetica in classe B.
L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 42 particella 641 Subalterno 51 (Categoria A/3, Classe 5, Consistenza 2,5 vani, Superficie complessiva netta calpestabile mq. 53,10, Rendita Catastale euro 413,17), particella 641 Subalterno 114 (Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 12 mq, Superficie catastale 12 mq, Rendita Catastale euro 46,48), particella 641 Subalterno 178 (posto moto Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 11 mq, Superficie catastale 11 mq, Rendita Catastale euro 42,61) particella 641, Subalterno 179 (Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 14 mq, Superficie catastale 17 mq, Rendita Catastale euro 54,23), particella 641 Subalterno 180 (Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 15 mq, Superficie catastale 15 mq, Rendita Catastale euro 58,10).
