Descrizione
Porzione immobiliare uso abitazione, censita al Catasto Fabbricati di detto Comune come segue: Foglio 3, mappale 526, sub. 11, vani 4,5, superficie catastale totale mq. 102, cat. A/3, classe 4, Via Monte Rosa 69, piano 2-3, int. 11, Rendita euro 336,99;
Porzione immobiliare uso autorimessa, censita al Catasto Fabbricati di detto Comune come segue: Foglio 3, mappale 526, sub. 15, mq. 14, superficie catastale totale mq. 16, cat. C/6, classe 5, Via Monte Bianco SC, piano T, Rendita euro 43,38;
Porzione immobiliare uso autorimessa, censita al Catasto Fabbricati di detto Comune come segue: Foglio 3, mappale 526, sub. 23, mq. 12, superficie catastale totale mq. 12, cat. C/6, classe 1, Via Monte Bianco SC, piano T, Rendita euro 18,59.
L’abitazione, oggetto di valutazione, è al piano secondo e terzo di un fabbricato di quattro piani fuori terra, l’accesso all’abitazione avviene da una scala comune aperta priva di serramenti.
I due piani dell’abitazione sono collegati da una scala in legno.
L’unità è composta: al piano secondo, da soggiorno /angolo cottura camera da letto e bagno finestrato. Nel progetto, il locale utilizzato come camera da letto doveva essere occupato dalla cucina. Sono ancora presenti gli attacchi degli impianti di adduzione dell’acqua e gli scarichi; al piano terzo-sottotetto da tre locali senza permanenza di persone, con destinazione d’uso: ripostiglio e sala hobby. In uno dei due ripostigli è stato realizzato un bagno. L’abitazione ha due balconi, uno al piano secondo e l’altro al piano terzo, con esposizione Nord-Ovest.
I beni sono meglio descritti nelle relazioni di stima a firma dell’esperto Arch. Yael Anati del 22/07/2018 e del 19/09/2019 reperibili presso i Curatori, che devono essere preventivamente consultate dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e per la loro regolarità edilizia ed urbanistica.
