Descrizione
Piena proprietà (1/1) appartamento con cantina ed area urbana ubicato a Roma (RM) - quartiere Tomba di Nerone- via Acquapendente, 15, interno 3, piano 1, costituito da un salotto, una cucina aperta, un corridoio, due camere, un bagno, un balcone, una terrazza coperta; al piano terra una cantina nel sottoscala.
Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 209, Part. 692, Sub. 3, Zc. 5, Categoria A4 - Fg. 209, Part. 692, Sub. 504, Zc. 5, Categoria C2 - Fg. 209, Part. 692, Sub. 507, Categoria F1.
Confina ad OVEST con l'int. 4, proprietà ********, a NORD e ad EST con distacco su particelle rispettivamente n. 733 e n. 412, a SUD con distacco su via Acquapendente.
L'appartamento non si trova in uno stabile condominiale ed è dotato di ingresso direttamente dalla via Acquapendente al civico 15. Possiede inoltre completa autonomia funzionale.
L'accesso del confinante int. 4 avviene attraverso il terrazzo di proprietà dell'int. 3, oggetto di pignoramento, dando luogo di fatto ad una servitù di passaggio.
Sull'edificio di cui l'immobile oggetto di pignoramento fa parte è in atto una procedura di disciplina edilizia per la soprelevazione del tetto non autorizzata.
L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967.
Realizzato abusivamente nel 1957. Per la regolarizzazione è stata presentata richiesta di concessione in sanatoria, presso gli uffici del Comune di Roma in data 30/11/1985, prot. n. 85/000078844. Tale domanda risulta priva di allegati grafici. E' presente soltanto la planimetria di primo accatastamento. A tale richiesta ha fatto seguito la concessione in sanatoria n. 991174 del 24/12/2002.
Esiste il certificato energetico dell'immobile / APE.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
In corso di liberazione.
