Descrizione
Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di box singolo sito in La Spezia Via XX Settembre n. 112/A piano primo sotto strada, scala A, distinto con il numero interno 57, misura 18 mq., altezza interna m. 2,40, a pianta irregolare essendo confinante con la rampa di accesso e si presenta in buono stato di conservazione. Il complesso con destinazione autorimessa è ubicato nel centro della città della Spezia lungo la Via XX Settembre con buona accessibilità. Si tratta di una struttura intelaiata in c.a. ricavata in parte sotto strada (piano S1 e S2) e in parte sopra strada (piano terra e piano primo) composta da 76 locali adibiti ad autorimessa, da un locale ad uso cantina, rampe di manovra, scale, ascensore, locale quadri elettrici e pozzi di ventilazione. L’edificio è stato costruito nel 2001. Il box è identificato catastalmente al NCEU del Comune di La Spezia al Foglio 33 particella 1040 sub.57, zona censuaria 1, classe 4, consistenza 0, indirizzo catastale Via XX Settembre 112/A, piano S 1. Coerenze: lato nord- est: sub.56; lato sud-est: spazio di manovra; lato nord-ovest: rampa di accesso.Stato di possesso: l’immobile è occupato dall’esecutato e verrà liberato in corso di procedura.Pratiche edilizieConcessione edilizia n.257 per lavori di costruzione complesso destinato ad uso autorimessa, presentata il 23/06/1998 con il n. pratica 20177 prot. 963, rilasciata il 10/11/1998.Concessione edilizia n.376 per lavori di varianti, agibilità del 11/03/2003 con il numero di protocollo 3826. I lavori sono stati ultimati in data 06 novembre 2001, come da comunicazione n. 366 del 22 febbraio 2002.Situazione urbanisticaP.U.C. vigente, in forza di delibera Piano Territoriale di coordinamento, l’immobile ricade in zona Perimetro Urbano Centro zone a verde attrezzato. Norme tecniche di attuazione ed indici: Art. 24 Servizi pubblici di quartiere. Il Titolo è riferito solamente al zona 2 Colli. Possono essere realizzate solamente piccole costruzioni per la migliore utilizzazione dell’area.Giudizio di conformità ediliziaNessuna difformità.Giudizio di conformità catastaleNessuna difformitàGiudizio di conformità urbanistica Nessuna difformitàCorrispondenza dati catastali/attoNessuna difformitàSi informa, altresì, che l’immobile necessita di certificazione energetica e che i relativi adempimenti, di cui al D.Lgs. 192/2005 così come modificato dal D.Lgs. 311/2006 e dalla Legge Regione Liguria 22/2007 e relativo regolamento regionale di attuazione, restano a carico dell’aggiudicatario.
