Descrizione
Diritti di piena proprietà su villino bifamiliare sito in Via Monte Maggiore n. 9/A, del Comune di Foligno, ubicato sul terreno identificato al Catasto Terreni di detto comune al Fg. 212 particelle n. 1588 e 199, con una superficie commerciale di 437 mq.L’ edificio è costituito da: -un’unità immobiliare principale (1) sita in parte al piano terra con soggiorno , cucina, camera, servizio igienico, lavanderia e guardaroba ed in parte al piano primo con due camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio ed un grande soggiorno con angolo cottura; -un’altra unità immobiliare (2) costituita solo da un piano terra e formata da due camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura. In adiacenza a questo soggiorno è presente un garage ad uso dell’unità immobiliare principale; Le due unità sono collegate da un portico e circondate da altri portici su quasi tutti i lati. Al piano interrato sono presenti due fondi, uno per ciascuna unità immobiliare, le cui scale di accesso, separate, sono ubicate sotto i portici.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia di tipo tradizionale a condensazione, montata al momento dei lavori, la distribuzione avviene mediante impianto radiante a pavimento. Anche gli impianti idrosanitario ed elettrico sono stati realizzati all’epoca della chiusura dei lavori, dichiarata nel 2012. Tuttavia non essendo stato richiesto il certificato di agibilità dell’intero immobile non risultano depositate presso gli uffici comunali le dichiarazioni di conformità degli impianti. Il fabbricato, non risulta tinteggiato esternamente, è recintato e dotato di cancelli pedonali e di cancelli carrabili con apertura elettrificata. L’accesso alla proprietà avviene mediante una strada comunale.STATO ED OCCUPAZIONE DEL LOTTO 1Le due unità immobiliari sono occupate dagli stessi proprietari e dai loro familiari, pertanto l’immissione nel possesso sarà successiva al decreto di trasferimento con spese a carico dell’aggiudicatario.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ALESSIA RIOMMI (Tel. 0742/459158)GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINILOTTO 1La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
