Descrizione
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villa unifamiliare sita in Roma – Via Cantalice n. 19 realizzata su un solo livello (oltre ad una cantina di dimensioni modeste al piano seminterrato), composta da ingresso, soggiorno (con ampio portico antistante), pranzo, sala TV, sala lettura, corridoi, cucina, dispensa, 2 camere da letto, 2 bagni, spogliatoio, studio e cantina (nel piano seminterrato); dependance composta da un locale magazzino, alloggio di servizio (ingresso, cucina – pranzo, soggiorno, letto, bagno) e alloggio ospiti (ingresso con portico, disimpegno, 2 camere, bagno). La villa e le sue pertinenze sono comprese all’interno di un parco di forma rettangolare di circa 1900 mq (lordi) in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato in pietra nelle zone circostanti sia la villa sia la dependance. La stessa villa è dotta di una piscina di forma rettangolare di 50 mq 85,00 x 10,00).
L’immobile confina a nord-est con il fiume Tevere, a sud-est con strada privata Via Cantalice 19, a sud-ovest con strada privata, a nord-ovest con proprietà Gualco, salvo altri.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma alla Sezione U, foglio 79, part. 46, subb. 501, 502, 503, 506 ed al Catasto Terreni al foglio 79, part. 16.
L’immobile è stato edificato alla fine degli anni settanta senza le prescritte autorizzazioni comunali ed è stato condonato dalla precedente proprietà ottenendo per la villa: Concessione in sanatoria n. 12973 del 15.11.1996 e n. 13322 del 18.11.1996; per la dependance: Concessione in sanatoria n. 321411 del 31/08/2004. L’immobile non risulta agibile.
L’area su cui è stato edificato l’immobile pignorato è soggetta a vincolo ambientale.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Stato di occupazione: occupato dall’ esecutata ed in corso di liberazione.
