Cessione d'Azienda all'asta a Bologna

Lotto N° 1 AZ. - Complesso aziendale afferente attività di ristorazione e somministrazione al pubblico di alimenti e bevande attualmente in funzionamento, sottoposto a contratto di affitto d’azienda ad oggi in corso, avente scadenza al 7/2/2019 con proroga tacita di cinque mesi e pertanto fino al giorno 7 luglio 2019, salvo formale disdetta di una delle parti almeno 3 mesi prima della scadenza, composto da: a) Unità immobiliare adibita ad attività commerciale, con accesso indipendente, sita nel Comune di Bologna, in via Tassoni n.28, censita al d.F. del Comune di Bologna al Foglio 4 Mappale 20 Sub.2, (locale per ristorazione); b) Unità immobiliare ad uso abitativo con accesso indipendente, di n. 2 piani, sita nel Comune di Bologna, in via Tassoni n.28, censita al d.F. del Comune di Bologna al Foglio 4 Mappale 20, Sub.3, c) ro 3 appezzamenti di terreno censiti al C.d.T. del Comune di Bologna al Foglio n. 4 coi Mappali 13 (stagno), Mappale 300 (seminativo arboricolo), Mappale 302 (prato), d) Arredi ed apparecchiature per attività di ristorazione (cucina, tavoli, banco Bar ecc.). Il tutto come analiticamente indicato nella relazione peritale aziendale della rag. Ester Veronesi, nella relazione immobiliare dell’arch. Stefano Masotti depositate nel fascicolo del fallimento; per quanto attiene alla componente mobiliare del complesso aziendale l’elenco analitico dei beni oggetto di trasferimento è presente nella relazione peritale della dott.ssa Marta Granata e precisamente nell’ALLEGATO N. 1 alla relazione di stima e integrazione (All. 3 al presente programma) depositata nel fascicolo del fallimento contraddistinti dal n. 1 al n. 76 compreso, nonché nell’ALLEGATO N. 3 della medesima (All. 3 al presente programma) contraddistinti dal dal n. 89 al n. 92 compreso. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’unità immobiliare (ristorante) identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Bologna al Foglio 4, Mapp. 20, Sub.2, rientra nella Classe Energetica di tipo “A1”. L’unità immobiliare (abitazione) identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Bologna al Foglio 4, Mapp. 20, Sub.3 rientra nella Classe Energetica di tipo “F”.