Descrizione
L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al Foglio 16: Particella 648 - Sub. 13 - Categoria C/2 - Classe 9 - Consistenza 59 mq - R.C. € 88,37; Particella 648 - Sub. 14 - Categoria C/2 - Classe 9 - Consistenza 99 mq - R.C. € 148,28; Particella 648 - Sub. 15 - Categoria C/2 - Classe 9 - Consistenza 66 mq - R.C. € 98,85; Particella 648 - Sub. 16 - Categoria C/2 - Classe 9 - Consistenza 63 mq - R.C. € 88,37 Il magazzino in oggetto è sito al piano seminterrato di un edificio che si eleva su tre piani fuori terra. Il bene è suddiviso in quattro unità con ingressi separati e si compongono come segue: - Sub 13, attualmente adibita ad officina lavorazione metalli, vi si accede tramite una saracinesca che immette direttamente sull’ampio locale. È presente un piccolo vano adibito a bagno. La pavimentazione è in battuto di cemento; - Sub 14, adibito a magazzino ed ufficio, si compone di quattro vani ed un piccolo bagno. È presente un soppalco a cui si accede tramite scala metallica. L’altezza del locale è di 4.08 metri, la pavimentazione è in piastrelle. - Sub 15, adibito a deposito si compone di un unico ambiente con pavimentazione in battuto di cemento; - Sub 16, adibito a deposito e garage ha pavimentazione in battuto di cemento Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche non sanabili. Si fa inoltre presente che sulle unità immobiliari sono attivi dei contratti di locazione come segue: - sub. 13, canone annuo di € 840,00 con scadenza 31/03/2028; - sub. 14, canone annuo di € 840,00 con scadenza 31/03/2028; - sub. 15, canone annuo di € 840,00 con scadenza 01/03/2025; - sub. 16, canone annuo di € 1.200,00 con scadenza 31/01/2026 Tutti i contratti di locazioni potranno essere disdetti con lettera raccomandata invita almeno 6 mesi prima. Si fa presente che il canone di locazione del sub. 15 viene versato direttamente al fallito come da autorizzazione del Giudice Delegato.
