Descrizione
LOTTO N.15
Indirizzo
Comune di MORUZZO
MORUZZO(UD)
LOTTO NR. 15
- Compendio di terreni Agricoli" contigui tra loro, alla sinistra della strada Provinciale di accesso a Moruzzo.
Trattasi di terreni agricoli pianeggianti, ubicati poco prima dell'abitato di Moruzzo; il compendio si inserisce in un ottimo contesto agricolo, servito da strade pubbliche.
Gli immobili di cui al lotto nr. 15 risultano liberi sebbene appaiano coltivati da terzi ignoti.
Come rilevato nella perizia, con sentenza n. 410/18 del Tribunale di Udine - sezione agraria e' stata dichiarata la risoluzione del contratto di affitto fondi rustici riguardante i richiamati mappali. I terreni seminativi risultano comunque ancora coltivati.
Si segnala che il terreno di cui al foglio 16, particella 113 e' sottoposto al vincolo di cui alla legge n. 1089/1931, giusta TR del 02/03/1994 n. 4432/3282.
I terreni di cui al fg. 8, pc 74, 105 e 109 ricadono in zona omogenea E - sottozona E4.2a "ambito di valenza agricolo paesaggistica"; le pc 74 a 105 sono parzialmente interessate da aree boscate e da ambiti di tutela di elevato interesse naturalistico. Il terreno di cui al fg. 16, pc 7 ricade in "zona omogenea E - sottozona E4.2a "ambito di valenza agricolo paesaggistica". Il terreno di cui al fg. 16, pc 113 ricade in "zona omogenea S1 "per servizi e attrezzature collettive pubbliche", identificata con il codice Vq Verde di Quartiere; particella interamente soggetta a "Vincolo indiretto". Il terreno di cui al fg. 15, pc 24 ricade in "zona omogenea E - sottozona E4.2a "ambito di valenza agricolo paesaggistica". I terreni di cui al fg. 8, pc 78, 81, 155, 198 e 199 ricadono in zona omogenea E - sottozona E4.2a "ambito di valenza agricolo paesaggistica"; le particelle in prossimita' di strade sono soggette ai vincoli relativi "alla viabilita' stradale"; le pc. 78, 81, 155 e 199 sono intersecate da elettrodotto con la relativa prescrizione; infine, le pc. 78 e 155 sono interessate da aree boscate. Il tutto come da certificato di destinazione urbanistica ex art. 30 DPR n. 380/2001 allegato alla perizia cui si rimanda per ogni ulteriore precisazione.
Per ogni ulteriore informazione si rimanda alla consulenza estimativa giudiziaria.
La vendita e' soggetta a imposta di registro.
Dati identificativi catastali
- Fg. 8, pc. 74, seminativo - prato di mq. 3.030;
- Fg. 8, pc. 78, seminativo - prato di mq. 7.630;
- Fg. 8, pc. 81, seminativo - arborato di mq. 29.560;
- Fg. 8, pc. 105, seminativo - prato di mq. 3.940;
- Fg. 8, pc. 109, seminativo di mq. 6.410;
- Fg. 8, pc. 155, seminativo di mq. 8.400;
- Fg. 8, pc. 198, seminativo - arborato di mq. 60;
- Fg. 8, pc. 199, seminativo - arborato di mq. 6.920;
- Fg. 15, pc. 24, seminativo di mq. 8.110;
- Fg. 16, pc. 7, seminativo di mq. 5.040;
- Fg. 16, pc. 113, seminativo - arborato di mq. 2.350.
