Descrizione
Diritto di piena proprietà su CASA SINGOLA con corte sita a Tolentino in C,da San Rocco 16, della superficie commerciale di mq. 448,00, distinto al N.C.E.U. di detto comune al:
• foglio 96 particella 24 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 9 vani, rendita 604,25 Euro, indirizzo catastale: C.DA SAN ROCCO n. 16 , piano: T-1-2,
• foglio 96 particella 24 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1 consistenza 40 mq., rendita 604,25 Euro, indirizzo catastale: C.DA SAN ROCCO n. 16 , piano: T.
L’immobile è un fabbricato cielo terra, libero su quattro lati della superficie commerciale di circa mq 448,00, situato a Tolentino in C.da San Rocco ,16. La ristrutturazione dell’immobile in oggetto risale al 1987. L’immobile dalle ampie metrature si sviluppa su 3 piani (terra, primo e secondo) oltre a un garage con annessa corte esclusiva di pertinenza del fabbricato. Al piano terra troverete un comodo ingresso dove a destra c’è una stanza adibita a camera e un bagno accessibile dalla stessa, proseguendo al centro si accede a un ampio spazio adibito a cucina pranzo dove è presente un camino, oltre a un bagno e locale tecnico/lavanderia; a sinistra si accede a un corridoio che, proseguendo, porta alle stanze adibite a cucina, bagno e un locale privo di finestra. Da entrambi i locali adibiti a cucina è possibile accedere nella corte di proprietà posta sul lato sud del fabbricato. Il piano primo è accessibile sia dal piano terra per mezzo di una scala di collegamento interno, oppure dal lastrico solare, solaio di copertura del garage, che per mezzo di una scala esterna posta sul prospetto nord si accede al piano primo. Il piano primo è costituito da un locale adibito a soggiorno, dove sulla parete a nord è ubicata una scala autoportante per accedere al piano secondo. Oltre a ciò, vi è una cucina abitabile anch'essa con orientamento a nord, all’interno della quale è ubicata la scala di collegamento con il piano terra. Proseguendo nel reparto notte lungo il corridoio, che ha orientamento a sud si accede alle tre stanze adibite a camere, oltre a un bagno padronale e un ripostiglio/ lavanderia che completano il reparto notte. Il piano secondo è costituito da una cucina abitabile, un bagno e una stanza che, il giorno del sopralluogo, era arredata come camera matrimoniale. C'è un lastrico solare con orientamento nord-sud-est privo di pavimentazione. Inoltre, nel lastrico solare è presente un piccolo locale tecnico Il garage è posto al piano terra sul lato nord del fabbricato principale. E’ accessibile per mezzo di una rampa carrabile ricadente all’interno della proprietà recintata. La porta di accesso è motorizzata e all’interno è completo di pavimentazione e impianto elettrico. Il lastrico solare è privo di pavimentazione.
