Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento ad uso ufficio sito in LA SPEZIA Via XXIV Maggio 6, della superficie commerciale di 184,44 mq al piano Terzo, composto da sei locali, servizio igienico e tre balconi, oltre locale uso soffitta/archivio al piano Settimo. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 3°-7°, interno 11, scala unica, ha un'altezza interna di 3,45 ml. Identificazione catastale: foglio 37 particella 63 sub. 33 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/10, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 3.759,81 Euro, indirizzo catastale: Via XXIV Maggio n.6 interno 11, piano: 3-7 .Coerenze: ai lati con mappale con il mappale 63, vano scala comune, aria su piazzale del Marinaio e aria su Via XXIV Maggio, sotto e sopra con il mappale 63 la superficie catastale risulta di mq 182. L'intero edificio sviluppa sette piani, sette piani fuori terra. Immobile costruito nel 1821. Sono state rilevate le seguenti difformità: demolizione di tramezza o mancata realizzazione rispetto alla concessione edilizia, e dimenticanza di rappresentazione grafica in planimetria allegata alla concessione edilizia di un terrazzo sempre esistito (normativa di riferimento: PUC E LEGGE REGIONALE) Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA (segnalazione certificata inizio attività) in sanatoriL'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliore descrizione e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio, se necessario;Stato di possesso: occupato da terzo in forza di titolo non opponibile alla procedura.
