Descrizione
Immobile sito in Milano (MI), via Pasteur n. 16, destinato da abitazione si colloca al piano rialzato unito ad un ufficio (che non fa parte del Lotto in vendita) posta all’interno di un fabbricato residenziale, di dieci piani fuori terra e uno interrato, identificato Catasto Fabbricati del Comune di Milano: foglio 233, particella 167, sub. 2, categoria A/3, classe 6, consistenza 4 vani, superficie catastale totale 87 mq, rendita € 754,03.Per una migliore descrizione dell’Immobile e delle sue caratteristiche, nonché per i gravami, si rimanda alla perizia di stima predisposta dal Arch. Yael Anati del 14.10.2024. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’Immobile in vendita e per la sua regolarità edilizia/urbanistica.L’Immobile, ancorché distinto catastalmente, risulta unito di fatto ad un’altra unità immobiliare (che non fa parte del Lotto in vendita), di guisa da formare un unico ambiente destinato ad ufficio dando luogo ad una difformità dello stato dei luoghi rispetto alle risultanze catastali.Gli oneri di ripristino dello stato dei luoghi – ovvero di separazione dell’unità immobiliare destinata ad ufficio (che non fa parte del Lotto in vendita) dall’Immobile – sono in capo all’Aggiudicatario dell’ufficio.