Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Arnesano, via Don Igino Ettore, n. 22.L’immobile fa parte di un complesso di alloggi a schiera unifamiliari e si sviluppa su tre piani, oltre al volume tecnico. L’appartamento, cui si accede da piccolo cortile antistante, è così composto: al piano terra si trovano un unico ambiente soggiorno-tinello con angolo cottura, un bagno e le scale di collegamento ai piani superiori e inferiori. Sono, inoltre, presenti un balcone antistante ed uno retrostante munito di piccolo cortile.Il piano primo è composto da tre camere da letto, disimpegno e bagno mentre al secondo piano si trovano un volume tecnico, un porticato ed il lastrico solare. Al piano seminterrato vi è un garage ed un wc.L’immobile sviluppa una superficie complessiva di mq 177,94.Identificato nel N.C.E.U. del Comune di Arnesano al fg 8, p.lla 885, sub. 3, cat. A/3, cl. 2, vani 8, rendita € 334,66, S1, T-1-2 (indirizzo catastale Via Ferruccio Parri).PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia n. 18 del 12.05.2003, per lavori di variante alla C.E. n. 21/2001 e n. 15/2002, inerenti alla costruzione di n. 25 alloggi unifamiliari a schiera nel comparto “A” del P.E.E.P., presentata il 12/9/2002 con prot. n. 67/2002, rilasciata il 12/05/2003 con prot. n. 18, agibilità del 23/07/2008.CONFORMITA’ URBANISTICA. Nessuna difformità.CONFORMITA’ CATASTALE. Nessuna difformità.CONFORMITA’ EDILIZIA. Sono state rilevate le seguenti difformità: lievi modifiche delle tramezzature, modifica del bagno al piano terra e la realizzazione di un wc al piano scantinato, oltre al piccolo ampliamento del piano cottura sul balcone retrostante. Le difformità sono regolarizzabili mediante Cila in sanatoria per le modifiche interne apportate e demolizione con trasporto rifiuto dei materiali di risulta del piccolo ampliamento sul balcone adibito ad angolo cottura, in quanto non sanabile. Per la descrizione del bene si rinvia alla perizia del 18.01.2019 a firma del tecnico incaricato Geom. Davide Bello.
