Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione sito in Tuglie (Lecce) via Puccini 38, angolo via VerdiComposto da vano scala che conduce al piano primo introducendo a un corridoio centrale di distribuzione dal quale si accede al soggiorno/pranzo/cucina, due camere da letto di cui una con affaccio su veranda coperta, un bagno ed un vano pluriuso-loggiato in uso come ripostiglio. L'areoilluminazione degli ambienti è garantita da porte e finestre che affacciano su balcone che corre sui due lati del fabbricato e dal pozzo di luce laterale su cui affacciano il w.c., il corridoio ed il vano pluriuso. Il medesimo vano scala conduce anche in copertura sul lastrico solare, dove insiste un vano di piccole dimensioni utilizzato come lavanderia/cucinino. Il bene è in discrete condizioni di manutenzione generale. La superficie commerciale del bene è di circa 170 mq. Posto al piano Primo e Secondo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 292,01L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Tuglie identificato al foglio 6 mappale 307 subalterno 2, categoria A/3, classe 2, superficie catastale 172 mq, composto da vani 5,5 Vani, posto al piano 1-2, - rendita catastale: 167,59 €; CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Sono state riscontrate dal CTU difformità edilizio urbanistiche sanabili mediante permesso in sanatoria. Oneri di regolarizzazione € 2.000,00 già decurtati dal prezzo baseCONFORMITA’ CATASTALE: Nessuna difformità riscontrata dal CTU PRATICHE EDILIZIE: P.E. n 63 /78 per lavori di sopraelevazione: P.E. n. 183/78 per varianti in corso d'opera; Agibilità rilasciata in data 25/2/84; P.E. n. 12/88 per ristrutturazione edilizia con ampliamento relativamente al piano primo. Agibilità rilasciata il 26/10/88 n. 1041I beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti a firma dell’esperto reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni
